※ 引述《yul753204 (GOFORWARD)》之銘言：
: 小弟有意想買青埔A18高鐵站周邊建案（希望走路10分鐘內可到）預算在單價35內
: 格局 ：三房 採光佳 有開放式廚房（plus)
: 有大大推薦較符合的建案 以利過濾看房 謝謝！
弟剛買青埔 我老實說
現在青埔房價25以上算高水位
20算一般般
最便宜有15.16的
除了第一排中悅，開35真的隨便買都有。
另外要注意青埔現在各家銀行都限貸 我買1200的房子 實價1150 銀行鑑1100 最多借七成
等於要準備35%的頭期款以上唷
要小心注意 臉書群組中常有繳完頭款貸不夠 頭款被吃掉的案例…

連銀行都看衰的地方 XD

這樣的經驗分享很實用....

青埔會崩盤 沒高薪工作 沒機能 沒人口

請問是哪個臉書群啊？

15 16應該是區外吧

15 16應該很外圍了 領航路週邊應該20左右貸款成數不足解約附加到契約書中, 下紅單前先講好話說A19附近要蓋亞矽創新中心, 看來可看漲

為何最近看到的都25up!

我貸滿8成，貸款破千。應該是你財力問題才貸不到臉書我追蹤4個，沒看到你說那些買不起硬要買的人說真的買房是大事，事前好好算數看自己適合買哪吧。15.16您是拿寶X舊建案跟車坪去除才有的價吧。20很多也麻煩說是那些建案，方便大家去搶購（Fb都找不到這麼U質價）

弱弱請問實價1150是什麼意思?

經驗同n大，我也是貸滿8成破千... ，還是大家最愛嘴的大園門票，貸款成數真的跟個人財力最有相關門牌啦XD

我當時有特地問放貸員有沒有青埔（或大園門牌）限貸這件事，回說沒有，但是很嚴格審查避免炒房行為（譬如財力不足高槓桿）。建案本質好壞、財力才是影響貸款成數原因。買房記得多留150-200萬裝潢費，免得到時候只能做天花板連基本燈具電路都沒錢裝；不然就買總價低一截8-900萬的。除非你是投資客不用住啦，當然銀行也不太想貸給你。非你是投資客不用住啦，當然銀行也不太想貸給你。

寶佳集團也有不漏水的建案阿 為什麼寶佳就不能買 奇怪耶說貸到八成的 不是不可能 可能利率會比較難看囉。

版上青埔一直看空 實際沒跌多少阿

說外圍才有1字頭的 不能否認不可能離太近啦 像青埔四街1.2公里遠 也有三房(室內28坪)含車位只賣不到九百萬的而限貸部份 也可能是真的本人財力不夠又想殺利率的結果我最後貸1.56%就是了。

你這樣戳破 是要人家套套怎麼辦...

被洗到外圍 發現新北有跌 又回到新北買

2017年1月到7月 青埔N街 成交中位數21萬左右 就是說有一半房子比21萬便宜 (當然有些含車位 有些沒含。)更正107年 2018才對不擋人財路 晚點自刪。

青埔幾街也能算外圍嗎？明明就距離高鐵1公里左右而已

有買的套套崩潰了...這類誠實文餌都特別美味

畢竟那邊開發程度比中壢差, 但價格卻跟中壢差不多了甚至更高話說青埔是不是跌蠻多的, 印象中中心點都有三十, 但剛剛看實價, 就算是中心也僅不到30

青埔30以上的建案真的不少 中悅 華爾道夫 richone 璞園的家 明日苑3 明日苑6 隨便講都好幾個

看來青埔套了不少 中元節要到了 XD