原本以為央北成交價天花板應該在60萬一坪，沒想到探聽了幾個建案，不只國泰跟國美，
其他幾個建案如果是中高樓層，成交價都破了60萬
跟其他新北重劃區相比，價格貴了不少，以這價格都可買到新店或永和板橋市區裡或是北
投奇岩重劃區的預售
或新成屋，不知道央北建案是真的這麼搶手，還是重覆當年新莊副都心的劇本，一波波殺
下來
※ 引述《alaga (alaga)》之銘言：
: 目標50-60坪四房，已經看過波爾多，全陽大璽，國泰豐格，希爾登one house，稍微比
較
: 一下各案，純粹個人心得參考
: 波爾多
: 優點：離捷運最近，價格最低
: 缺點：建商風評，戶數過多
: 全陽大璽
: 優點：基地最大，鑽石級綠建築，公設最豪華(有獨立會館及室外泳池)，臨中央路棟距
大
: ，沒有前陽台，外觀最現代感，門口有U-bike
: 缺點：離小碧潭跟十四張捷運都遠，離陽光公園最遠，四房規定要買雙車位，廚具跟其
他
: 配備一般，坪數含雨遮，未透露地主戶資訊
: 國泰豐格
: 優點：離陽光公園近，對面有湯泉小公園棟距大，三面臨路，建商品牌優勢，到十四張
站
: 不遠，格局方正，無地主戶
: 缺點：到現有中央路生活機能較遠，雖然尚無價格但肯定是這幾家最高，有一小角是其
他
: 建商的地，蓋起來會對採光有影響，公設相較陽春
: 希爾登one house
: 優點：基地較大且方正，離十四張捷運跟陽光公園都近，對面有小公園，中庭高度綠化
，
: 公設豐富含泳池
: 缺點：四房是面中庭，兩旁緊鄰國泰建案棟距小，大門前的馬路較窄，地主戶佔四成
: 還沒細談價錢，甚至多數價格都還沒出來(相信成交價大概在50-60範圍，介於江翠跟奇
岩
: 重劃區間的價位，如果超過60應該有其
: 他更好的地方可選擇)，預計過陣子有再去參觀國美中央新村，看完有心得再補上，期
待
: 長虹跟宏普面公園的建案，但還沒聽到風聲

全陽好像開的比國泰國美高

全陽開59～69 國美開68～73

喔喔 那我搞錯 國泰豐格開價出來了嗎

說國泰68-73的有去看過嗎別造謠好嗎說國美68-73的有去看過嗎

591寫的啊 ～你去問591誰維護的叫他別造謠

今天家裡有親戚才去看央北國美，28p開1880萬4樓

炒作

CP值很低

搞笑喔~ 這地方根本不值6字頭，傳真.海悅.創意家.新聯陽接案價都沒接這麼高，波爾多差的戶別4尾可以就買到，還一堆盤子買到6字頭，這價格直接住五峰就好，買這幹嘛

cp值真的低

用波爾多來嘴價格，真的有看過？爛貨便宜也是正常的。

爛貨都出現了，看來這邊投資客不少。

波這種產品應該在市場上要被淘汰，根本不適合居住

國美一坪59-62 最小格局加個車位總價都要1900左右 不是很便宜

新莊副都心站現在4字頭划算太多了

國美均價比較高，但他是扣雨遮在賣的，其他案子要注意是否還有灌雨遮進去波有他的賣點在，小坪數低總價，雖然有社會住宅，但單價低。其實他有走出一條不一樣的路，所以一期賣差不多了

今年的建案依法規一律不計價不是嗎??難道央北有建照是去年申請的? 有誤麻煩告知上面是指雨遮

波4字尾跟全陽國美比 =.= 不是什麼東西都便宜就好了五峰除了W太子23-25坪，坪數都大，琢青兩房要超過2000萬，怎麼比

拿波來比...這智力滿點

拿波來比 顯見台灣人只要價格，價值都是屁的價值觀嘴五峰的去看北新官邸44-60坪，成交價格65-70萬，最高價74萬，車位價格200-220萬，總價怎麼比?琢青38坪低樓層買73萬，高樓層買76萬，最小坪數26.92坪，車位一個220-250萬，單價幾乎都在70萬以上，跟央北不是同個級別單價低的長虹，坪數74、81坪，低樓層成交51，跟央北的總價就是不一樣，客群區分出來，叫人跑去五峰看，外行人央北主力23-50坪，強制配一車，給1500萬-3250萬的客群看的，部分建案特殊規劃17坪小單位是抓800-900萬的客戶用。

真的，拿波來比，這種人應該也會拿Toyota 的價錢去殺Lexus吧。

央北3000萬內拿得到三房平面車位嗎

3000我會衝副都心捷運站出來第一排

最近01或ptt都有人在散播央北雙國開價比全陽高很多的訊息，真的莫名萬分，三家去看過後全陽開價明明高一點，而且代銷態度最差感受超深。

3000萬央北三房平車可以啊

全陽格局是目前四家中最怪的

3房的還不錯..2房的滿怪的還可以不是還不錯XD