[賣/宜蘭/宜市] 神農商圈帶約透天

作者: woiniya (kin)   2018-08-12 00:06:17
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建物門牌: 宜蘭縣 宜蘭市 復興路二段
房屋屋齡: 29年
房屋類型: 透天
所在樓層: 總樓高 5F
房屋坪數
建物權狀: 141.09坪
主建物 : 137.23坪
附屬建物: 3.86坪
共同使用: 坪
車位  : 坪
建物權狀是否包含車位坪數/N
土地權狀: 42.85坪
格局  : 房 廳 衛 陽台
開價  : 3888萬元
停車位 : 無
交通  : 復興路、農權路
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/96wYDHu
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結:https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5336687.html (僅得有本物件之截圖)
其他介紹:
宜蘭市5樓透天,1-5樓建物登記137.23+3.86=141.09坪
附近有復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學、文化中心,生活機能極佳
帶租約出售,購屋後即可收租金
聯絡資訊:游小姐 0965-403-785
銷售來源:屋主本人
作者: Boston (Boston)   2018-08-12 00:47:00
原來我家附近這麼有價值讚讚讚
作者: moonngenki (腳踏車狂人)   2018-08-12 08:16:00
我有看錯嗎,這也太貴了
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2018-08-12 08:40:00
土地權狀:42.85坪 XDDDDDDD
作者: Marqquet (The limit is sky)   2018-08-12 09:23:00
帶租約出售...要很小心
作者: milkwind (hi~)   2018-08-12 09:50:00
......
作者: pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號:號 )   2018-08-12 10:46:00
29年 。。。。。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-12 10:58:00
宜蘭香港化 XD
作者: milkwind (hi~)   2018-08-12 11:23:00
29年應該建物殘值剩20%3x141=423萬3888-423=34653464/42=83鑲鑽土地???
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2018-08-12 12:25:00
同一條路五年房價格https://i.imgur.com/hKp7iEG.jpg地價https://i.imgur.com/C0R0f2a.jpg算你房子全新,土地一坪30加建造費用一坪算7萬好了,42x30+141x7 大概2200多,這個開價顯然十分不合理當然臨路店面透天價格會比較高,可是屋齡會抵消一些,我猜合理成交價格落在2500上下@Marqquet 帶租約並非重點,只要好好看清楚房屋和土地權狀的持有人就可
作者: gamehome522 (GH)   2018-08-12 13:36:00
有點誇張
作者: rockwho (FFForder)   2018-08-12 18:12:00
賣膠帶的 我懂
作者: monkjohnny (Why so serious.)   2018-08-12 21:37:00
宜蘭房價就是這樣被玩壞的,馬的,搞得真的想成家的在地人買不起
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2018-08-13 01:17:00
呵呵
作者: JayPark (JWALKERZ)   2018-08-13 18:43:00
瘋了嗎..................

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