以前推實價登錄是為了避免漫天喊價來抑制房價上漲是吧。可現在在房價下跌段的時候，
感覺反而變成護盤的工具。最近看房的時候，房仲和代銷總是叫我參考實價登錄，一方面
像我臉皮薄的就不敢比實價低非常多開價，不然感覺很白目，浪費大家時間似的，另一方
面幾乎所有賣方都很不願意創新低價賣掉，好像他們這樣賣會覺得自己很無能。以前沒實
價登錄的時代，出很低價是不是比較沒這問題，而且也比較容易創低價成交吧？

不是每個人都像你一樣臉皮薄

我最近在看房 賣方都堅持要比實價登錄高才賣...

屋主不急確實不會想賤賣

勇敢議價~別跟自己的錢過意不去

你自己不敢談

不會 你想太多了資訊越透明 價格越能反映價值

邏輯不對 ，是因為有實價登錄才比較不會有開很高跟你大砍價 ，買貴了還以為賺到

臉皮厚一點,少被老闆罵幾年,仔細想想阿

搜尋 實價登錄 造假 01的文章...

實價登入應該是避免資訊不對等的情況，不管買方還是賣方都可以避免比較嚴重的損失

這不才是實價登錄的意義？不懂你的問題在哪裏人家實價就在那邊，你還要砍得比實價低，那你是把賣方當盤子嗎，當然這是撇除AB約的前提

我拿附近實價登錄的價錢出來 每一間低價的 房仲都有一套說詞 說這間怎樣怎樣 那間怎樣怎樣 所以才會低價所以根本就 上有政策下有對策

不爽不要買就好了

實價就是你的天花板

沒這回事 想出什麼價就出囉！

你就出你要的價格，買不到就換間就好了

買賣方資訊透明是對的啊 不然誰要當盤? 價格漲跌部是單一案影響 你砍不下手 你賣家能撐 但有人沒撐住的 價格就變動了

沒實登房仲會說類似的話，所以沒差

沒差，我社區大樓之前都900多成交，我殺到750成交，看條件

沒實價登錄 賣方也是喊高給人砍

實價登錄讓資訊透明，緩解不對稱，對買賣雙方都一樣，你不會買太貴也不會賣太低，換個角度想，如果沒有實價登錄，你覺得當盤子的機率高還是撿到便宜的機率高？

我倒覺得實價登錄對那些爛建商蠻有影響的

空頭時 實登是助跌啊！反之 亦然

提倡賣方服務費也不得列入實價登錄

其實跌漲都被控制住變慢了

沒實價登錄被當盤子機會更高

房價的僵固性https://opinion.cw.com.tw/blog/profile/321/article/2948https://bit.ly/2KVffpA

拿法拍價格去議阿

樓上po的這篇寫的不錯，感謝

這是2015的文章，裡面預測跟實際差不多，很厲害

樓上好文 感謝分享

寧願照實登去買，也不要漫天喊價當盤子因為沒實登，開價幾乎就是成交價了

沒想到有人覺得減低資訊不對稱不好……

小弟今年購屋 社區最低登陸600 我用550買到 整個打臉房仲 豪爽

結果還是買貴，有人500get

一般民眾可能是買方也可能是賣方呀，這政策本來保護的對象就是所有民眾了，所以不會有人賣個超低價而不自知，也不會有傻子天價也在買

原po賣房的話會想創新低來賣嗎？