各位好，最近看房到最後剩兩間在挑，
二間都在同一棟，採光都滿好的（大面窗）。
目前家庭成員為兩大一小，還不確定會不會生二寶
一人開車通勤、一人大眾運輸
兩房一衛開700萬無車位，面北，6/14樓
權狀26.69、主建16.64、附2.45
優點：
1.便宜500，可以好好裝潢
2.空間方正，打算左邊臥室縮小，客廳多出空間擺40cm書桌
3.廚房打算做中島開放加拉門
缺點：
1.如果生二寶住到上小學就要換屋
2.只有一間廁所（同時屎在滾就要一個去公設上）
格局圖：
https://i.imgur.com/45eMKii.jpg
三房兩衛開1200萬含車，面南，14/14樓
權狀42.26、車6、主建22.944、附3
優點：
1.有車位
2.使用空間大，免換屋
缺點：
1.較貴，裝潢費不能太高
2.頂樓邊間
格局圖：
https://i.imgur.com/eO5rhft.jpg
這兩間好難選，不知道大家有沒有什麼建議？(>_<)

3房 輕裝潢 之後要脫手也比2房好賣

2房的建議想想工作陽台冷氣壓縮機要怎麼放，看圖應該很擠。

頂樓漏水問題再考慮考慮

這種價差比較建議買同棟2間2房

頂樓邊間是優點好嗎 非頂樓一樣有漏水可能要修還要看樓上鄰居臉色呢

裝潢不是必要 三房有車位比較符合你的需求吧

裝潢的錢都是丟到水裡，作基本的就夠了不考慮預算當然是三房二房的形狀缺二角，注意風水的不會買

不要再說頂樓漏水，哪個樓層不會有漏水問題？

當然選三房加車位

買三房但不要頂樓

3房比2房好太多吧（如果預算允許的話），而且你又有2寶的實際需求

直上3房吧

2房比較好賣

請問畫虛線是什麼意思

虛線是陽台外推吧

兩房洗澡上廁所都要去玄關？三房的正常點。

這價差也太大，買二間二房

二房比較好，以後也好賣