眼睛閉著點我隨便都變成原住民了好嗎 最好這樣算啦
多數房子還是在靠六都啦 頂多離市區遠一點 真的那種偏遠靠杯的是少數
最簡單數學 請問現在是六都房子總量多 還是非六都?
請問現在六都房子都是30 40歲的名下嗎?
不是嗎 還是50up的人持有
那怎麼把遺產都講得在鄉下
鄉下房子持有者50up的比例遠高於50歲以下
不表示50up持有的房子都在偏遠地區
重點還是基數差太多了
總量來講潛在遺產還是六都多的多
至於你說投報率哦
你說股票有風險 可是我買三十家龍頭定存股放20年 我可以說沒有5%報酬的機率小於10%
世界各國都是如此
那為什麼不人人這麼做?
因為要放二十年本身就是一種風險
比如說我臨時要用錢 可是股價不好 那怎麼辦?
我保證20年一定有5% 不保證永遠都有這行情
這就是風險
房地產同理 頭期付了 房價跌了 又要用錢 怎麼辦?
那你說房價都不會跌嗎?
房地產這東西 終究取決於供需
怎麼算投報率都不重要 終究供需決定
重要的就是真的就多數人都有遺產沒有買房急迫感
真的就多數人薪水不夠買房 連頭期都湊不到
真的就現在人觀念改變 寧可消費不會像以前咬牙存錢買房
這就是供需現實
不是說你投報率算不錯 大家就會乖乖存頭期去買
更多人沒有存的迫切感
也很多人是不想被房子綁住
總之世代觀念有在改
這篇沒有想指涉漲跌
只是就文中幾個觀念提出反駁