各位好，以台中地區來說的話。
假設地點都差不多，那是要選建商還是屋齡呢？因爲不少人都告誡，買房要買921之後的
房子。但由於房價高漲，考量如下
選知名建商(惠宇、國泰等）這些蓋的房，但屋齡大概15-20多年。
優點：知名建商保值性、信賴度。
缺點：921地震前房子、舊。
選屋齡新的普通建商
優點：屋齡新
缺點：價格高、實坪小。
請問大家都怎麼考量的？
作者: pttverygood 2018-08-21 10:52:00
921以後蓋的
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-08-21 10:54:00屋齡
作者:
na99 (na)
2018-08-21 11:29:00屋齡 再好的的品質 還是有使用年限 不用太迷信品牌921以前的不買
我還是會看品牌，有些品牌結構技師一致搖頭的再新我也不買
台中當時震度7級，實在太大了，對房子的隱性傷害未知…
location -> 品牌 -> 屋齡住過國泰的房子 真的有差 30年屋仍可考慮買
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2018-08-21 12:26:00
不要買921前的房子，柱筋沒設計內繫筋，抗震就差很多
作者:
QQeevv (qq)
2018-08-21 12:44:00屋齡
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-08-21 12:52:00地點+屋齡
作者:
rockwho (FFForder)
2018-08-21 12:52:00921前真的不要，尤其是大樓
作者: beeboy (beeboy) 2018-08-21 12:58:00
case by case +1
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-08-21 13:35:00不要迷信品牌，地段是王道，台中一堆價格倒掛的10年屋賣得比新的還貴
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-08-21 13:44:00地段不會變，房屋一定會老，再過十年，兩者屋齡感受度下滑時 地段差異就出來了特別是好建商 品牌還是有差，除非新的那個 口碑是ok才考慮
作者: remotefly (picat) 2018-08-21 14:06:00
屋齡+1, 過來人勸你不要迷信品牌
自住當然選2006年後建照蓋的未來會換屋就選品牌的因為台中建商腦粉太多
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-08-21 14:23:00台中惠宇龍寶腦粉一堆，花蛋黃區價格買蛋殼地段，建商賺到翻掉還一堆粉絲在網路幫吹捧
作者:
gerund (動名詞)
2018-08-21 14:37:00台中龍寶粉一堆+1
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-08-21 15:01:00只買15年內的
作者:
mmay (終於)
2018-08-21 15:21:00買建商 最好是全省的大建商 不要在地粉絲一堆的那種
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-21 16:50:00寶咖咖也是又大又全國吧
作者:
ting701 (耀你館)
2018-08-21 18:55:00其實蓋到一半921的不太好遇到
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-08-21 22:25:00要圈粉還不簡單房子認真蓋 不要驗屋交屋時一堆缺失售後服務好 該負責的負責不要推託腦粉也是靠口碑累積出來的
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2018-08-22 01:29:00法令不會921之後馬上改，我是挑2000年之後2000年算是分水嶺
作者:
aimlin ( )
2018-08-22 08:26:00地下室滲水的算口碑好還是不好？
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2018-08-22 08:44:00921是18年前了
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-22 11:13:0015-20年的中古屋，建商還會來修嗎？
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2018-08-22 17:26:00當然是屋齡
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2018-08-22 18:12:00我社區13年多 惠宇有時社區修繕還幫忙分攤
作者:
ntutbj (treasure )
2018-08-23 00:27:00本身學土木的，如果能買到03年新法規之後建照的房子當然新房好，反之品牌差距很大就勝出了是我會選好的建商建築物50公尺以上的物件