[請益] 关于土地登记坪数

作者: slfin0k (slfin)   2018-08-22 09:05:52
最近看中了一間在台北市30年公寓的華厦,
建築登記坪數:59坪
主建物:32坪
地下室停車位:15坪 (獨立產權)
公共設施:7坪
陽台:5坪
可是房仲的資料裡面. 土地登記坪數:只有2.95坪
房仲說這件案子土地登記坪數會比較少是因為屋主以前是直接跟地主戶買的, 這個地主戶
剛好分到比較少的土地坪數
請問土地坪數對以後會有影響嗎?請問這是正常現象嗎?
因為房子的地點和價錢都覺得可以接受,就是對這個土地登記坪數有點疑問, 不知道是否
該購買? 還是沒有差? 房子總戶數是54戶
謝謝
作者: sdhpipt   2018-08-22 09:11:00
很好啊 可以少繳一些地價稅 反正也不可能改建你想要拚改建就有差 沒這個打算的話反而是優點
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-08-22 09:32:00
沒有要改建的話,土地持分越少稅越少,有的甚至不用繳稅像那種幾百戶社區中的套房幾乎都達不到徵稅門檻
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-22 09:48:00
以為是祖國來的 XD
作者: NorthRoad (北方小路)   2018-08-22 10:32:00
反而是優點
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2018-08-22 11:17:00
不会有什么关系
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-08-22 11:32:00
這標題真的是神釣手欸
作者: cchsiao (cchsiao)   2018-08-22 14:38:00
拰打捺來?
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2018-08-22 14:47:00
公寓大廈的土地是持分,所以很正常。
作者: slfin0k (slfin)   2018-08-25 12:39:00
感謝大家的回覆,因為我是替一個正在香港工作的朋友發文,他給我的原文標題是簡體字,我沒發現就照發了。

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