作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-08-22 21:54:535年前剛好是高點
還好沒有5年前買的顆顆
不過本魯不知道房價是三小啦
我只知道南部租金最少都賺20~40%了
2014年到現在房價跌5% ...租金賺30%
而且今年又反彈了,繼續看空的鄉民加油
最近準備理財型房貸 all in
中國 A 股
投資就是那麼簡單
敢不敢而已
※ 引述《U8 (貓貓狗)》之銘言：
: 請問以同樣新成屋來說
: 五年前的行情跟現在的行情
: 大約是差多少?
: 真的是一年一台benz嗎?
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-08-22 21:58:00但你的帳號要歐硬A股 這.........
作者:
potabaw (.........)
2018-08-22 22:01:00我也是看空，可是最近好像又漲一點了
作者:
rockwho (FFForder)
2018-08-22 23:10:00別忘了斷頭也是挺簡單的呀
作者:
CCDMer (Best)
2018-08-22 23:15:00一樓害我笑到噴出來、推樓主用這帳號去申請A股ID
作者: flyingkenh (小凱~) 2018-08-23 00:29:00
我覺得高雄2013高點，之後修正不少，對自住要挑房算是有蠻大折扣空間的，所以高雄新推案也賣得不錯比較慘的是高總價大坪數，修正就快20%有了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-08-23 00:31:00高雄就是典型的讓利換量啊 但總價雖然降單價因為坪數小反而越衝越高 大坪數真的比較
作者: flyingkenh (小凱~) 2018-08-23 00:32:00
所以這幾年是新成屋賣比中古便宜，建商清餘屋降價
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-08-23 00:32:00好談 但問題在於有百坪需求的人不是市場主流你在怎麼降總價很難低於兩千萬還不含車位這一般領薪水的根本不會去買 我看建商真的套到怕了 不然不會這一兩年只蓋50坪以下的房型一樣的工錢蓋房子 銷售狀況卻天差地遠
作者: flyingkenh (小凱~) 2018-08-23 00:36:00
以京城鉅誕為例，大坪數銷售差，讓價空間大但是大坪數這幾年房屋稅又加重 管理費成本高
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-08-23 00:38:00巨蛋的使照應該是2014年以前拿到的
作者: flyingkenh (小凱~) 2018-08-23 00:38:00
以現在小家庭結構來說 需求比較少，價格就好殺價
作者: flyingkenh (小凱~) 2018-08-23 03:26:00
京城鉅誔就是剛好103年7月改制後的，適用新稅率很多大坪數新成屋也是103年7月後的，所以房屋稅都大漲這也是大坪數大樓越來越沒人買了，自住還可以投資的話管理費和房屋稅很重的
高雄出租行情真的太好了！有能力的，趁年輕拼一下衝出3間的頭期款，之後真的爽爽過，買了又沒有要脫手，管他漲跌
房價看地段吧 我這邊七年前的一千萬透天 現在要一千七百萬 六百五十萬的透天現在要一千一百萬 七年前買不起七年後薪水翻倍依然買不起
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-08-24 06:43:00以後豪宅價賣三房新成屋的價格
作者:
TWL731 (蘇格拉底之夢)
2018-08-25 10:45:00一樓害我狂笑