各位好,
最近看了一間3房新建案,格局還算滿意,
客廳是朝西南,想請教各位此3房格局如何?動線上ok麼?
目前看到缺點是客浴無對外窗,電器櫃不知放哪?
主建物:24.13坪
附屬建物:3.3坪
https://imgur.com/a/Gr2165z
謝謝

覺得厲害，24坪居然可以3間雙人床房間

有點扯欸...

這圖看起來像室內40坪

那個餐桌擺那邊...該算沒有餐廳吧

室內24應該還好吧

因為其實不太能放餐桌

餐桌根本檔路

主臥床比客臥小，這個圖真的沒有實際感欸

客廳會變得非常小非常小~

標準預售圖的誇示法 我家室內不含陽台23 小三房...你這張客廳應該只有10尺 非常壓迫

我很懷疑那三張雙人床我家室內27 其中一房也只能放單人床

格局圖很怪 空間感 感覺很騙 最好清楚每間臥室的牆長寬

建議先去新成屋或中古屋看一下，就會感受到24坪實際生活會是什麼樣子，不然這個圖看起來美好，動線可以，可是當一切都縮小時，其實會非常壓迫

其實我當初還尚未看房時,跟各位一樣有很大的懷疑但實際看過實屋後,3間房間就跟平面圖一樣,可以放兩張雙人床然候左右都還有很大的空間來放其他家俱客廳用捲尺量也有3.35米,另外也有獨立廚房,只是電器櫃不知放哪?餐桌的部份打算橫擺靠牆就可以增加走道空間

所以房子格局都已經蓋好了嗎 或者看的是樣品屋呢?

權狀未含車位是接近40坪,也因為3間房間夠大才如此吸引我才能夠忍受客浴無對外窗的狀況房子都蓋好了,看的是實品屋噢!!

那麼建議捨棄餐廳直接客廳用餐 現在的房子空間都不太夠除非坪數足夠多才能真正住得舒適 但以現在來說大屋不易還有最好能再多去看實屋一~二次 做好目視 如果再加入其它家具後剩餘空間 例衣櫃最少估50cm寬(長度要看牆長)床用標準5尺(約190*150)計 桌(或梳妝台)等等的空間家具佔用空間都估算過後 走道最少也要有60cm寬才好出入

三房沒30坪都超小...

小有小的生活方式 不是每個人都能買室內30坪的三房

我會把沙發跟電視對調

這就是把餐廳空間給房間啊。完全沒有餐廳。慘

各人生活習慣不同 不用餐廳的家庭就會喜歡 各取所需囉

3房室內24坪，很夠用了

餐桌還是不要硬放把冰箱移出來，冰箱旁邊那個牆打掉結合餐桌下置電器櫃？

夠用

第二間廁所洗手台在外面?

洗手台在外面才方便

笑了 這圖有夠豪小

沒鞋櫃

跟我家的格局好像一模一樣耶XD設計師有建議將餐桌放在客廳沙發旁邊，然後兩個都靠在次臥的隔間牆上不過才剛買 還沒實際裝潢就是了

格局算不錯了

餐桌有點影響動線 放鞋櫃或電器櫃還不錯

請問你看的實屋有門嗎？ 建商通常不裝門看起來空間感大然後會放特製的雙人床