有金有億房版午安假日愉快～
我是特級房仲宅在家
最近常常被問到底斡旋要拿十萬元還是支票呢？
我們就來閒聊一下斡旋金
根據自己收過近百次斡旋金的數據分析
一般房屋買賣的斡旋金有兩種
現金：10萬元
支票：買賣價金的2%
（本票已非常少見）
92次斡旋分析如下：
現金斡旋：
76次，成交11次
成交率14.47%
支票斡旋：
16次，成交6次
成交率37.50%
買賣現金與支票斡旋比例為：
76:16
現金斡旋佔82.61%
支票斡旋佔17.39%
現金和支票的差別通常是因為總價和議價程度
3000萬以上的房屋因為殺價幅度通常都達百萬以上
想跟屋主議價個兩百萬
只拿10萬效果真的和60萬的支票差很多
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好吧
在仲仲立場老實說
收2%最主要的原因是確保服務費
= = = = = =
《房子就是要帶給人們幸福
住了沒辦法有幸福感的房子
根本算不上房子！！！》
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-08-25 15:02:00推你的簽名檔要有本事讓買到房子的人幸福，服務費收好收滿才收的心安理得。問題是，你知道要怎麼讓買這房子的人幸福的方法嗎？
作者:
Joaow (天秤魅力無限)
2018-08-25 15:05:00推簽名檔～買到物超所值的房子就會有幸福感
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-25 15:07:00買到實登8折的房子會有爆滿的幸福感
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-08-25 15:09:00買到六折可能會高興到昏倒
基本上就是越多錢，越有誠意。我都直接一成答應了，直接成定金。超過百萬的金額，仲介只會收支票
作者:
makeme (阿)
2018-08-25 16:22:00所以簽要約書的..XD
作者:
voye (黑心小妹)
2018-08-25 18:24:00推推
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-08-25 19:11:00我的支票都是開好的,5萬20萬50萬...然後50萬有三張.所以我常常用50萬支票斡旋1xx的公寓..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-08-25 21:05:00其實是因為我支票會重複使用.我不知道我會買甚麼東西.因此,我就數字開大一點.
作者: goah1942 (goah1942) 2018-08-26 22:26:00
能夠開支票的人通常也比較有財經地位，拿現金的身分還是比較雜
也不一定啦...有看過10萬元斡8000萬買到的沒有一定，只是分享數據而已