滯洪池破功 網友：高雄仁武要打回「如花房價」了嗎？
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2018-08-29 09:28經濟日報 記者游智文╱即時報導
高雄市仁武區近年設了滯洪池，不少人認為水患可望解決，但這次大雨，不到12小時連續
淹水兩次。有網友表示，仁武以前是「如花地段、志玲身價」，新建案一棟要價2、3,000
萬，現在可能又要打回如花房價了。
住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，仁武區再度淹水，對房價會造成短期影響，
長期則要看政府後續作法，如果有一些新措施，一段時間不再淹，民眾信心回復，房價就
會回穩。
鄭啟峰表示，仁武區近澄清湖，地勢較低漥，過去常淹水，近年高雄市政府在當地設置北
屋滯洪公園、獅龍溪滯洪池，表示可以改善淹水問題，讓當地房價快速上漲，五年前仁武
區沒有電梯的透天，一棟大約1,100萬~1,200萬元，現在多要1,800萬元，五年來漲了五、
六成。
雖然房價高漲，但相較高雄市區透天一棟多要3、4,000萬，美術館一帶更要4、5,000萬元
，仁武仍受到歡迎，看好買氣，建商近年在當地推出有電梯的透天，如同網友所說，一棟
多要2、3,000萬元。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，淹水區房價短期一定會出現波動，長期若不淹水
會恢復平穩，但要注意透天泡水屋的機電設備是否受災，以免花大錢當冤大頭。
備註：最近洪水過後趕快看房屋！會淹水的房屋不要買，除非確定有大型治水工程
但是沒有淹水的房屋肯定是抗跌的。