下了一筆斡旋後,期限到當天,仲介告知未達屋主底價,而斡旋期間也到期,於是將斡旋拿回
但仲介要我再給他三天時間,三天後仲介又通知屋主同意價格了
說我可以不用在下斡旋,直接約簽約即可,又約了三天後簽約
我說口說無憑,於是仲介給我看跟屋主簽好的契變書也備註了簽約時間及賣方實拿底價
等到簽約前晚,仲介又來找我,明天無法簽約,說屋主要調高8萬
我直接說那你來找我做什麼?我已經出價高於屋主底價也外加付了2%多的仲介費
你還要來找我加價!!仲介回說這個案子他沒賺,連公司最低門檻都沒到!
隔天仲介打來我就沒接他電話了
我想問這樣的狀況,我要如何成交?
這個案件沒有上仲介網站,似乎只有這個加盟店及另一個品牌的某一間加盟店才有,
我可以去找別家品牌仲介談嗎?還是找這個仲介的店長談
真的對這個仲介感到不舒服

恩 放寬心 這間 也不知道是真的還是假的 再看其他的

仲介很辛苦啊，加一下吧

這種戲太多的仲仲 很可怕 說不定會詐騙演戲跟詐騙 一線之間

感到不舒服又溢價當然不要買呀 除非賣下一手穩賺再加XD

體貼他，展現你的大度量，加價吧XD

很想買就+，買不到也沒差就不+

就屋主反彈，然後仲介處理方式太爛而已

屋主搞不好也被搞到很不爽

就不要加不要買 以後不要後悔就好了

找另一個仲介 end

絕對不要理他 是我老子就不爽買 房子那麼多缺你一間？

換一個就好~~房子多到爆!

全部都給你看了 連屋主實拿都給你看了還以為做狀況 科就單純屋主反彈想賣更高啦 去找別人談就反彈賣更貴你只講八萬 沒講兩趴服務費總金額是多少搞不好八萬還比你兩%還多勒農曆七月本來就狀況意外多 很奇怪嗎 就神秘力量阿通常有尾數出來的金額 也有可能笨蛋開發經紀人沒事先跟屋主確認過增值稅的問題 才會這樣簽好了又反悔要咬那代表買1000萬以上的案子 看你在不在意那八萬罷了

仲介應該沒騙你 但是可能能力很弱是有可能的 我就遇過連屋主簡單一句話都可以錯誤解讀的業務員

你可以看看是不是增值稅八萬 科科 不動產說明書上有這個案子連服務費都談得這麼透明了一堆鄉民還在小劇場這種案子我不信屋主有給多少服務費 科科你不爽的話 簽約的時候可以在跟他說 你賣好貴連增值稅都要我出 只是搞毛屋主對代書流程也不利就是

買方付2%是好咖

總金額估好，看你覺得合不合理，其他不要管他屁話一堆

正常不會已約好簽約 又回馬槍說要你加價 很容易破局有可能像樓上大大所說有稅費沒談清楚 或屋主真的回漲

中仲也要養家（ㄌㄠ）好嗎？ 刷點手段演演戲，日常表現啦？ 百萬年薪中仲到處是，你以為真的是公益喔？ 但好心中仲打著成交捐0.1%做公益呢？！

不要買最大，無招勝有招

估計是實拿這個部分有出入，屋主嘴巴的實拿要扣除土增稅等雜費，業務員以為屋主實拿是仲介費外，屋主要自己吸收這些雜費

仲仲這種職業 是世襲的嗎?話說本魯從小到大 朋友家中沒有做仲仲的.......所以 老了才知道 仲仲很可怕

我也覺得可能談價格中間出了包欸...都拿議價單說要簽約了...沒有業務會用這種方式把感覺做糟@[email protected]；

上次我連2%都不給他賺

仲介發言也不用把買家的疑慮當成白癡來看待啦

不利用訊息不平等喊價談什麼？XD都約簽約還能關兩個小房間浪費時間了，一堆到現場卻說沒談好....恁老師，又不是吃飽太閒某樓仲介都要你為其他人想，當盤子就是了，你付錢都為其他人想..以為你是天子是明君，天下子民都是你的，你多花點無妨，別人都該獲得利益跟愉悅，你花錢就該吞下去，最好交屋再包紅包給仲仲才是識相知趣的好客人（盤子）

我說，競價就是這種問題，屋主收訂了也可以因為時間問題拿翹，我們這種競速沒太多這種困擾就是這樣，屋主拿翹時間少事前問題都排掉，又不用被板上嘴(癱手