[心得] 新成屋/沒住過之物件應特別注意

作者: overshot (信義小魯)   2018-09-07 18:42:17
文長慎入
比起心得文,這篇也算是一種道歉文吧!
像之前所說的,二手屋市場比起跟建商買的新成屋,在屋況點交的時候我們會排除消耗性
的瑕疵,或是不及房屋本體的小瑕疵。
針對的擔保範圍通常為:凶宅、海沙、輻射、滲漏水、管線堵塞、地磚膨脹破裂。
(所以紗窗破損、磁磚裂紋,通常較無擔保。)
今天要說的一個狀況是滲漏水。
但不是別人漏到我們家,而是我們衛浴管線有破損,導致大量漏水漏到其他地方orz
作者: leoth (小貓)   2018-09-07 18:44:00
謝謝分享,已獲知識
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-07 18:46:00
推 蠻好的 危機公關處理你的EQ蠻好的 XD
作者: jjj1773 (小個)   2018-09-07 18:58:00
上了一課!感謝
作者: leoth (小貓)   2018-09-07 18:59:00
是鋸,不是鉅
作者: smiledoremi (Doremi)   2018-09-07 19:30:00
不錯喔! 同樣身為業務,推薦你負責任的態度!
作者: jackeighteen (拍感動人心的照片)   2018-09-07 19:47:00
能處理好真的太強了...推面對問題的態度!!
作者: Zebo   2018-09-07 19:49:00
同樣買過漏水屋 那種無助感一輩子難忘 竟然有這種房仲不但幫忙找到問題還殺去建商那衝鋒陷陣 太屌了推你負責任的態度
作者: edwsqa (^^)   2018-09-07 20:32:00
其實就算有住人也可能不會發現。像是沒人用的房間,沒在用的浴室,都要檢查就是了。
作者: Apin (大明昕的經紀人)   2018-09-07 22:39:00
推信義小魯
作者: jpbptjp (海海人生)   2018-09-07 22:51:00
桃園非常厲害口碑很好的?
作者: waldfantasy (Kira)   2018-09-07 23:00:00
房子的事能遇到信義小魯真的很幸運,以前不認識他的時候看文章也覺得哪有這麼誇張,真的有這麼好嗎?但是實際認識他後就會知道,他是真的把你的事當成他的事,把你的煩惱當成他的煩惱,而不是當成一門生意,而且實事求事的做事態度,讓我想到久利生公平,不推不行!
作者: Apin (大明昕的經紀人)   2018-09-08 00:18:00
其實我有看過爬鷹架那張照片沒有馬賽克的原始圖很高......然後, 有人注意到鷹架的錢是誰出的嗎?其實是信義小魯跟他同事(賣方仲介)這件事我知道... 小魯不說出來邀功(以免模糊焦點)所以我幫他說
作者: whface (多吃水果有益健康)   2018-09-08 09:04:00
作者: jqk01234 (Melancholy)   2018-09-08 09:55:00
推 一個甫哥,豪哥的好案開發應該是大案
作者: kenlll (遊星)   2018-09-08 13:23:00
超強的 推認真
作者: a410601 (小恩)   2018-09-08 21:32:00
喔!
作者: funjapan (派翠克)   2018-09-08 22:45:00
推 態度
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-09-09 13:56:00
對喔還有 樓下沒住人 這盲點。。順便一提 其實前後陽台就算沒水管也要測排水因為前幾天大雨,下周我要交屋的房 水排不掉
作者: Milktea13 (媛-*)   2018-09-10 14:00:00

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com