想請問強者，
地主如果跟建商合建分售，
建商有辦土融的話，
可以先把土地款匯給地主嗎？
還是只能用保證金的方式匯給地主？
因為畢竟是合建分售，
結果地主還沒賣掉就收到土地款，
會不會很奇怪，
實務上銀行是否也不會過問這個問題？
只要放款銀行確保自己是第一順位就好?
不知我會不會問太多，XD
先謝謝回答了！

建商辦土融 就是要用來蓋房子啊? 匯給你了 建商怎麼蓋?你想先拿錢的話 就是賣~不是合建分售

有討論過放到保管帳戶，按工程進度撥款

預售款的使用內容限制

信託

叫建商自己出錢蓋,沒錢蓋什麼房子呢,不要冒這個風險!這樣蓋建商沒風險，風險都在地主那，不保障!

如果保留戶非自住的話，建議也要去研究一下稅金的問題。

信託後由銀行當起造人