作者:
PED2211 (121)
2018-09-17 20:39:44我跟我太太想買台中市的房子
預算1500~2500
老家住西區 不希望離父母太遠 太太在七期上班 我本身常換工作
但到底怎麼找物件
因為我認為房仲的開價都太高了
如果賣方開價合理或低於市價 房仲早就自己接手或者者投資客接手了
根本不需要拿出來賣
法拍屋的價格比較合理
但會不會有海蟑螂
還是跟建設公司買房 努力的殺價
不知道各位前輩有什麼建議
作者:
opm (活著堆好積木)
2018-09-17 20:45:00不點交的法拍屋,有本事接手處理的人少吧?
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2018-09-17 20:46:00同意a06030501
作者:
a187 (終極反串)
2018-09-17 20:48:00用錢買阿
作者:
e1205537 (薩科買地殼)
2018-09-17 20:55:00不把自己狀況寫出來 是要版友觀落陰？
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2018-09-17 20:55:00你就去當一年房仲 就可以接手低於市價的房子了XD
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-09-17 20:56:00你覺得價格太高，會不會跟高速公路全員逆向的笑話一樣，可能是你的價格跟世界脫節？
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-17 21:09:00哈哈哈，高速公路全員逆向XDD
作者:
Esurak (伊蘇拉克)
2018-09-17 21:09:00不會談價格就買一手房, 大家買的價格不會差太多
你一開始說的好像外地來的，老家西區應該對那邊很熟吧
樓樓上好笑 買多少跟最後想賣多少 每個屋主都不同好嗎
原po還沒買還沒出 連法拍還沒搞清楚就想跳 小劇場太多這種功課還沒做的又怕東怕西 正好是最容易吃虧一族
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2018-09-17 21:21:00很少人買房價格區間是1500-2500的，通常1500以下的一個族群，能買2000以上的是另一個族群，你的區間太大了吧
作者:
gunya (拎北愛說拎北你管拎北)
2018-09-17 21:21:00阿不是常換工作，就換去當仲介啊
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-09-17 21:39:00去當仲介看可不可以一年開發個一件低於行情的案子你就可以知道到底是仲介貪還是屋主要得多？
作者:
e1205537 (薩科買地殼)
2018-09-17 21:42:00我看房看了三年才買，至少看超過100間，先看個50間之後你就會有底了
西區五權地下道旁老社區，建地54道路17開價2880,591有po，另一個共有人未談妥，但預估是建地30坪左右，五角地，價格還沒談好，平房老屋。我買的在上面兩間中間，建地25，面寬窄，一p25，去年四月買的，有需要我可以推薦仲仲，54坪建地的很多人看，但都認為價格太高，呵
作者:
LDTILA (心在全世界)
2018-09-17 22:08:00你這預算買不到房子？你說要買什麼樣的房子？前庭後院電梯別墅嗎？如果是這樣應該是買不到啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-09-17 22:10:00法拍屋價格也沒多合理啦 只是法拍是往上加 一般出售是往下砍 點交案件實際成交價其實也沒差那麼多
到底是多沒家教才會整天亂攻擊人，真的替某人的爸媽感到羞恥可悲
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2018-09-17 22:20:00開價歸開價，你想出什麼價是你的事
作者:
hultese (hultese)
2018-09-17 22:27:00至少先看個50間。預售、新成屋、中古都看，重點是還要比對實價登錄。看久了你就知道行情和物件之間的關係看預售屋時仔細瞭解建商吹他們的優點。多聽幾家你就知道一個真正好的建案應該俱備哪些條件
1500和2500的房子本身就有很大的差異了，問這問題完全沒做功課
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-09-17 22:44:00你該認真縮小你的問題
感覺是炫耀文加伸手文，想買的基本上問題不會是這種。
作者: KoBeWaNnAbE 2018-09-17 22:53:00
還在做夢？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-09-17 23:08:00住院醫師常換工作？安內甘厚？
作者:
jamo (hi)
2018-09-17 23:20:00法拍屋價格合理? 你看的跟我是同一個拍定價格嗎?.....
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2018-09-17 23:26:00你怎麼會覺得房仲接的動XD
等到60歲就可以像喬治瑪麗一樣 用膝蓋價跟套套買囉
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2018-09-18 00:18:00XD
這位大哥你先走出戶外看房子吧....這種問法是說正七期透天哪裡有這種價格？？？？請告知
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-09-18 00:39:00開價是開價 成交價是成交價 你成見太深 多看看實價登錄你會知道行情在哪 順著行情出價就好沒有一定要買的房子 但你不出價永遠買不到
作者:
ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)
2018-09-18 07:48:00買五間城市經典，一間自住四間收租
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2018-09-18 10:24:00醫師大哥房仲不能決定屋主開價好嗎？房子要開多少要賣多少全部權力都在屋主身上！拜託不要再推給房仲了！房仲都是建議售價！能低盡量低越低越好賣越快賺到錢。
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-18 15:20:00長安美術官邸低樓層捏一下會有，美術館附近。2390到4880都有，樓層跟坪數的差別。1500可以買由鉅AZ學生活，都是西區美術館不錯的社區。1500~2000就黃金映象。看你在不在意建商而已，也不錯。如果西區預算區間在1500~2500，起手式先看這三間吧。可以捏更多就國泰美術觀道。
2500買的到正七期透天？ 樓上前輩可以po物件跟小弟分享嗎
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-19 14:26:00回樓上，當初七期透天喜歡的買不起，只看大樓。抱歉嘿
常換工作確定適合買房嗎？努力存錢把老家整理過還比較實際
常換工作你要考慮的是當你空窗期時太太的收入是否可以獨立負擔房貸，然後再去算買多少價格帶的房子。