※ 引述《tloy1966 (JJspeaking)》之銘言：
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: 常常看到版友或別人說自住沒差，為什麼會沒差，錢可以少付一點？還是？
: 有版友可以開示一下嗎
自住有差，買600萬跟買800萬就是硬生生差了兩百萬。
我同事從2006結婚到現在已經12年也整整看了12年的房子都還沒等到他理想中的
甜蜜點。
當初他拿兩百五十萬頭期款可以買全新的三房兩廳才六百萬，現在三房兩廳要上千萬
，這是不是聰明反被聰明誤？想買甜蜜點，結果搞到自己？
現在有房的，當初一定都是接受當下行情，該多少就買多少，不會自作聰明。
信不信推文有人會說等個三年省兩百萬？2014喊到2018，有省兩百萬？沒有吧。
但你少住了四年，少享受四年了阿。
得不償失阿。朋友，你...還要繼續自作聰明嗎？
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-09-21 09:57:002012預售時當初一坪開價41-53萬，就算最後20初頭賣掉，其實可能和當地行情差不多...
一直拿豪宅跌價來比 就慢慢比吧 總有一天會讓你等到的哦xd
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-09-21 09:45:00是不是個案我不知道，但是我知道的是這幾年新竹都是緩漲趨勢，拿一個富豪至尊的例子說嘴半年然後大膽預測新竹房市要崩，看起來真的很像Sway我不會像竹北王狂吹竹北，版上也很多在地新竹工作成家的人，之前提出一堆地點相對不會偏僻的成交價，很難看出會有崩跌趨勢，你多舉出幾個案子或PO文說說你覺得新竹必崩的現象，讓大家討論看看，要不然真的和Sway有87%像，不過Sway還有車馬費可拿就是...
能忍12年根本是因為他不缺這間房吧@@250頭期拿去投資算5%投報, 現在多不少了, 何況房貸
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-09-21 09:00:00空版A神的論點總是新穎有趣
作者:
dkl1027 (凱文)
2018-09-21 08:57:00除非你可以買在最低點啦 不然都是空話
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-21 08:55:00
或是多買幾台車子
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-09-21 08:55:00新竹起崩了...？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-21 08:51:00
新竹都開始 起崩了 自住的話 不用急著買多看多聽多想多學很多重劃區 都有屋主慘賠千萬的案例自住 當然有差省個幾百萬 你的家具可以用高級一點的
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-21 08:50:00一個真理 早買早享受 自古不變
樓上這位大德，緩跌十年也是假設的，如果十年後沒跌那麽多，你人生精華的十年就那樣過了，覺得更可憐耶，十年後可以再假設緩跌20年 哈哈哈哈哈
仲仲的話聽聽就好 真的自住沒差是只房價上漲 因為你自住不可能賣所以真的沒差而如果房價下跌 如果是緩跌 十年跌360萬 如果這十年你租房剛好也三百上下這也叫自住沒差像強者我朋友傻傻的買一棟八樓1200結果不到一個月十樓的要賣光開價就1200如果房仲還說自住沒差的話 我也是笑了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 07:51:00幻想王 你什麼時候才要去看醫生？ 版友都很擔心你 狀況不是很好啊！
作者:
kevinhon (kevin)
2018-09-21 07:38:00HTC 自己什麼時候才會變強者？你朋友放空國巨，你朋友買房被套...加油好嗎？爸媽在暗中啜泣...
作者:
roxiang (天空之城)
2018-09-21 07:12:00自住沒差的定義應該是買了你就沒打算買賣了（至少心裡定義要是這樣）
作者:
leonhsu (小徐)
2018-09-21 07:11:00其實，自住，真的，沒差。
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2018-09-21 06:49:00舉例帝寶有事嗎？當然是考量負擔的起的啊，
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 06:39:00強者我朋友 2014接受了行情 2018準備被法拍 沒差啦！
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-09-21 01:32:00
自住沒差是給已經買來住且短期內沒要換屋或出售的人講
沒差的點應該是在已經考慮清楚財務分配 還款計畫 娛樂消費的各種額度，不會因為差一點就唉聲嘆氣，畢竟真的漲的話也不太可能短期之內賣掉，工作小孩都是問題，真的跌也不會付不出來或是壓縮到生活開支
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-09-21 02:50:00自住沒差你去買帝寶啊 一億跟一千萬哪有差 反正是要自住的
作者:
ai2311 (assa)
2018-09-21 02:56:00多多邏輯就是這樣啊 買了跌價自住沒差 但是漲價他就不會跟你說自住沒差
作者:
Narok (Narok)
2018-09-21 03:58:00自住沒差是…嗯，就那個人的啊。名下資產價值高低怎會沒差哪天需要錢你家值300還是500差別可大了
作者:
j42683 (blue84 )
2018-09-21 10:22:00要長期住10幾20年的真的沒差就算因為那麼久以後的事情根本沒人知道而且需要用到也不可能再等那麼久青春過了就是過了我現在買貴 就算20年後賣掉賠200萬我也沒差這20年買到的一個安穩 一個滿足感 無價更何況或許20年後還大賺一波勒
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-09-21 10:25:00當年的討論串都還在，某人連爬文自己思考的能力都沒有，有一句話真的沒錯，跟白癡吵架只是浪費時間
作者: j0618204 2018-09-21 10:26:00
時空背景不一樣，也能比。話說，2006買不下，之後也不用買了。
Petrovsky這人頭腦蠻簡單的 很好被帶風向XD一個富豪至尊講半年XD 真的沒梗了就像HEBE也花6000萬買竹北 那代表竹北漲到爆囉?
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2018-09-21 10:42:00Hebe是個案 富豪才是常態 別看台積電往三百邁進 其實新的半導體快出來了 坐等竹科關門 看你們套好套滿 哈哈
笑死 HEBE就是個案 富豪就變常態XD?竹科關門的時候你應該也不在了所以真的不用杞人憂天哈哈哈你先擔心你死前看能不能看到竹科關門好了XD
作者: wei5566 2018-09-21 11:38:00
yg7788發引戰文竟然沒被桶？沒違反版規嗎？
10年賠200萬好了,平均一個月賠1.6萬,怎麼算都比租房划算至少是自己的房子住起來爽, 賠了就當租金囉更何況真的賠再說!空空就繼續觀望跌到谷底吧
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2018-09-21 12:36:0014樓 你朋友是超過能力了吧
作者:
kevinhon (kevin)
2018-09-21 12:53:0014樓只會帶房價要崩盤的風向，想的人人都跟他一樣，最好都沒人要買房，房價就崩了 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 13:00:00樓上只會幻想~大概是被套太深太久吧! 祝福他
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-09-21 13:04:00房蟲氣pupu 被套到開始繳本金了還賣不掉 哈死好 拜託都不要賣繼續抱 加油唷
作者:
j42683 (blue84 )
2018-09-21 13:25:00買房就是爽
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 13:27:00繳房貸時就.......爽過頭了!
作者:
j42683 (blue84 )
2018-09-21 14:27:00沒啥感覺 貸600萬 一個月才繳20000附近租也差不多要15000-18000所以沒差 沒買也是要租不過要先存一筆頭期款就是了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-21 14:27:00學你的哦~看你嘴的那強~就不知道實際是如何?畢竟我還遇過租房的在這大力鼓吹不買房是魯蛇的人~幫QQ
作者:
cancooc (Sanzo)
2018-09-21 14:45:00台積電倒了台灣也差不多倒了
作者:
j90261 (arjo)
2018-09-21 14:53:00買房超讚的
作者:
rockwho (FFForder)
2018-09-21 14:59:00現在不等於未來 神邏輯 未來要是真的跌被套你要賠嗎
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-21 17:30:00這篇太真實了
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-09-23 08:32:00樓上每天無時無刻都在崩潰哭也很真實XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-24 19:54:00租房的小鬼能如此叫囂的只有你了