※ 引述《putpi2007 (兩洞洞拐的都是9.2[m[m[m)》之銘言：
: 鑑於之前看的一個建案
: 銷售員說低樓層的名目是事務所，中高樓層是住家
: 內部裝潢格局都一樣，也附傢俱
: 但兩者價差近百
: 雖然銷售員說：
: 1、他們說有公文這是法規所允許
: 2、他們的成交戶都是住家使用，沒有營業店家，所以不用擔心住商混合，出入複雜的問
: 題
: 但我還是擔心，畢竟動輒上千萬的資產，當然想釐清心中疑慮，所以今天打去市府詢問，
: 對方的答覆是說既然登記為事務所，理應為辦公處所
: 兩者說法有落差，所以想詢問
: 到底一般事務所可以當住家使用嗎？
: 感謝感謝
根據版友提供的資訊，事務所能否作住宅使用，
我一開始說不行，明顯非完全正確而過於武斷。(謝謝版友分享，又學到一項)
正確應該是，原則不行，
但各地方政府若有規定：「一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」，
而依照該辦法，
允許一定面積以下之G2辦公類場所，毋庸變更使照，即可轉為H2住宿類場所使用，
並且所核發之使照上並無明文禁止轉換
則事務所可轉為住宅使用。(潤泰代官山則是使照上被明文禁止轉換)
例如，台北市的上開辦法即允許500M2以下的事務所轉為住宅使用，
但新北市則是禁止。
換言之，要看各縣市有無開後門的例外規定。
至於原則不行違反使用執照使用的相關文章，可參考
https://goo.gl/EdHDR4
https://goo.gl/dapXK6

推 很有求知精神對於一般人而言 不要碰有爭議的物件 是最上策例如 事務所、工業宅、預售屋 等等只要出問題 都是沒完沒了

推，有查有推，我也是今天才知道全台各地區不一樣

推

推

推 自我反省

ex.新莊的新富邑是一般事務所，但幾乎整棟都是當住家阿，也沒人管。。。所以應該還好！？

桃園我查到 一定面積以下是可以的喔https://i.imgur.com/aDIDq3v.jpghttps://i.imgur.com/HUMlsAN.jpghttps://i.imgur.com/UHEv9tc.jpg如果是以G2一般事務所要免變更成H2集合住宅的話 應該是一定面積下可以吧！我沒會錯意的話～

建議調使照來看就知道了

桃園的確是可以 我看到舊法規去 新的7月才剛修正

推