風險不會很大 只是也太拼了吧
首先快40了貸款30年70歲才還完確定要這樣嗎?
在來家庭一個月才花4萬應該只是日常開銷吧
不知道有沒有包含保費旅遊3C產品更新換車等幾年一次的開銷?
和未來小孩學費 補習費 遊學費 甚至出國深造的開銷可能也要算一下
建議這些花費就用獎金去抵銷
畢竟獎金不是穩定的收入 算進還款能力不太適合
貸款1500萬 利率抓1.6 大概每個月是53000
一年可存8萬看似沒問題
但真的要60歲後還有10年的貸款嗎?
如果貸款20年的話每個月要73000
也就是差不多在緊繃的邊緣瞜
人生只在還貸款嗎...
回到問題買下去是否會有很大風險?
會擔心工作若有意外
試想未來如果家人身體有狀況
夫妻其中一人要照顧長輩
總之就是如果工作有意外的話還要繼續撐貸款會不會很累?
答案大概就有了...
※ 引述《ku1208 (我不是公主)》之銘言：: 如題 大約想買約2000萬的房子
: 家庭年收入約 男 220萬
: 女方 (家管帶小孩)
: 目前頭期款 存約500萬
: 不含獎金 家庭月薪約 12 萬 可存8萬
: 獎金約 一年 70 萬
: 不需要拿錢回去給家裡
: 目前住家中長輩多的房子免租金沒有要賣
: 不是名下資產 能免租金住已很感謝
: 只有我們夫妻和小孩住 長輩住別處
: 只需付水電管理費
: 只有一個小孩 目前念公幼中班
: 預計規劃30年房貸
: 但快40了 不知道會不會過
: 這樣買下去，是否會有很大風險
: 會擔心工作若有意外 就是另外的考驗