陸新一波打房 地產股臉綠
受到市場關注大陸將取消預售屋制度的影響，25日A股未能延續中秋節前的強勁反彈趨勢
，地產股全面重挫，拖累大盤下跌，包含陽光城、金融街、保利地產、金地集團、萬科A
、中房地產、招商蛇口等股跌幅都相當明顯。
第一財經報導，本月22日開始，大陸房地產市場出現新一輪密集調控期。在二天之內，包
含西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢八個省會城市，密集推出房地產
調控措施，其中六個城市更是實施限售。但市場更為關注的是預售屋制度的改變。
根據此前確認的消息，9月25日，大陸廣東省住房城鄉建設廳已把擬訂的「關於商品房預
售許可事項調整」的資料，上報給大陸住建部。
這份資料指出，大陸住宅預售屋制度，存在工程爛尾、違法銷售、交易不公平、房屋管理
職能難以釐清、不平衡發展和低效率競爭等風險。因此建議降低預售制帶來的高槓桿效應
，逐步取消住宅預售制度，全面實施現屋銷售。
通知還指出，為了解決預售屋所帶來的管理風險、消費風險、社會風險、金融風險，建議
在當前建立房地產市場長效機制的窗口期，對預售制進行改革，降低預售制帶來的高槓桿
效應，逐步取消住宅預售制度，全面實施現售。
受此消息影響，昨日新城控股盤中跌幅一度達到7.37%，招商蛇口跌幅6.94%，保利地產下
跌5.4%，萬科A下挫4.46%，金地集團跌幅4.52%，華夏幸福跌幅也達3.9%。
對此，新城控股高級副總裁歐陽捷表示，現屋銷售是大勢所趨，但難點不少，需要循序漸
進。其中，若沒有了預售屋帶來的資金，房地產商將減少大約33%的資金來源，而市場也
很可能減少33%的住宅供應，在本已供不應求大城市全面推廣現屋銷售，顯然會加劇這些
城市供不應求的問題。
https://money.udn.com/money/story/5604/3387168
中國打房出重拳 ..
房地產瞎買瞎賺的時代已經終結了