※ 引述《yahootaipei (雅虎台北)》之銘言：
: 想請問一下，
: 大約三個星期前買了一間中古屋並簽約，之後按合約先付了約200萬的自備款進入履約保
: 證專戶，過了一個多星期仲介打電話來說賣方因為有兩筆貸款，一筆約500萬，另一筆約1
: 00萬
: 然後賣方希望可以提領履約保證金,110萬左右來還貸款，以利於後續塗消過戶。
: 請問1.這樣可以不答應嗎？
: 2.會有什麼風險嗎?
: 3.有什麼地方需要注意的嗎?
: 感謝大家。
一堆鄉民亂教
什麼叫不要理他.....
民間設定要趕快處理清償掉好嗎?
你知道 第二胎順位的債權人
可以耍賴不配合塗銷清償的你懂嗎?
他可以要求超過設定外的錢 多的錢當作利息 沒什麼不可以 因為是民間設定 債權人爽
阿如果沒有清償塗銷私人設定 沒有清償銀行貸款設定
請問你要怎麼送過戶 你借了銀行貸款 銀行貸款也要確認債務都清償才給你撥款轉設定阿
然後叫人去跟銀行借的也很好笑
屋主賣房子 他動用履保出款去還貸款或清償設定 本來就是天經地義的事情好嗎
阿不然房子不要賣了 賣給其他不會找麻煩的買方好了 同樣都是賣一樣的價錢
履保出款動用都有正常的程序
也是在動用在清償貸款為主
這些本來都是在履保保障的範圍內
有什麼好怕的?