老實說 房價平盤,
中南部屋主還很賺, 租金4-8% 爽賺
平盤5年= 收租20-40%
誰跟你房市不好
重點是今年房價蠢蠢欲動，
很多區ㄧ直漲
ex.高雄幾個區這7年已翻倍
不知道整天喊空的企圖
接受現實好嗎 ...
想買嗎 我賣你
※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: 連結：https://house.udn.com/house/story/5888/3400862
: 內文：顏炳立：房價回到高檔？大家應該去看眼科和腦科
: 戴德梁行總經理顏炳立今（3）日表示，走空的市場不會一季就有任何改變，近來有人
說
: 房價已回到三年前高檔價格，如果真是這樣，大家應該去看眼科和腦科，「這個市場怎
麼
: 可能創造當初那個價格？」
: 戴德梁行今天發布第三季不動產調查，土地交易熱絡，今年前三季已逾1,300億元，已
高
: 出去年全年的1,238億元，第三季土地買方仍以建商為主，不過成交行情仍以市場行情
為
: 主，並未出現積極追價情況。
: 顏炳立表示，最近市場傳出不少房市熱絡消息，但這只是冬天裡偶見的陽光，並非夏天
來
: 了。很多人看到黑夜裡偶爾的一束煙火，就以為國慶日到了，其實燦爛一下就沒有了。
: 他說，截至今年八月移轉棟數約18.4萬棟，較去年同期約增加5%，但是最後一季有選舉
變
: 數，民眾購屋會比較謹慎，以一個月2萬棟來算，四個月8萬棟，今年大約是26萬多棟，
和
: 去年相當，市場交易並沒有想像那麼活絡。
: 顏炳立表示，最近市場有很多消息，有豪宅傳出一坪成交290多萬元，如果是真的，他
只
: 有五個字，「祝福和祈禱」。近來有建案說，有台商返台，因家族需求一口氣買了六戶
，
: 但回顧以往，「劇情都是這樣演的」。
: 比如前幾年松江路一棟豪宅大降價，也傳出一位台商認為價格實在便宜，一口氣買了七
戶
: ，現在回頭來看，那個價錢還算便宜嗎？只能用「一場遊戲一場夢」來形容，一旦買到
，
: 就是夢醒時分。
: 心得：
: 第一句不就說了「走空市場不會一季就有任何改變」
: 還是要說的更明
: 「最近市場傳出不少房市熱絡消息，但這只是冬天裡偶見的陽光，並非夏天來
: 了。很多人看到黑夜裡偶爾的一束煙火，就以為國慶日到了，其實燦爛一下就沒有了」
: 「今年大約是26萬多棟，和去年相當，市場交易並沒有想像那麼活絡。」
: 昨天就說了顏那篇是在講他自己的商辦 住宅都說是"冷冽"了當然看空
: 很多人看記者下的標題就高潮 內文自動屏蔽
: 還有多多看到標題趕快把記者的話裱起來註釋真的好笑
: 其實真的看多的ceca或t醫生 跟你打打嘴跑 收租 跌了等抄底
: 會一直PO一堆利多文帶風向的不少是最近要賣的 自己要賣拼命喊多
: 美國現在利率2.25 明年可能破3 近十年首次啟動升息循環
: 先不論台灣升息風險 全球的金融環境目前充滿風險 這也是要考慮的