預售屋或新成屋的對保跟一般房貸不一樣
通常銀行跟你簽空白契約
同時收你們的資料回去徵信
視整批的案量跟銀行的人力決定核貸速度
快則一兩週慢則超過一個月
所以簽約不等於核貸
通常希望所有的承購戶都集中在幾天內對保
因為銀行可以不用一天到晚跑現場
所以不過管你是買很久了還是剛買
都可能收到對保通知
如果你是對要不要買有疑慮請暫緩對保
如果你想確定貸款ok才買可以先去對保
畢竟銀行也需要徵信的時間才能告訴你核貸與否
至於是否強制用建商配合銀行就要問建商了
通常建商配合銀行條件都會開的不錯
可以拿那個條件去外面比較一下
而且如果你的財力差一點點建商也會去幫你凹銀行的
銀行※ 引述《KIMI0408 (愛與和平)》之銘言：
: 事情是這樣的
: 女友跟我看了間預售屋，明年初交屋，滿喜歡也有先付訂金20000，上面說要十萬，所
以?
: 銷也幫刷了80000，因為小弟沒帶這麼多錢，但有但書要等貸款成數OK跟回去考慮一星
期?
: 買，結果幾天後記來要對保的通知單？
: 想請益這樣合法嗎？
: 1.購買人是我女友名字，這樣如果不給退訂，逼我們買，代銷的80000我們也可不還囉
，?
: 合約上是沒有寫借據
: 2.我有證明代銷答應過，要等我們的貸款確定過才會買，而且是我們自己要先問銀行確
定
: 以
: 3.我們還在合約賞閱期內就收到也太誇張
: