[賣/北市/大安]獨家信義安和電梯頂加3188萬

作者: pipigy (榴璉)   2018-10-12 14:44:09
建物門牌: 台北市大安區通化街19巷1x號7樓
房屋屋齡: 35年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 7樓/共 7樓
房屋坪數
建物權狀: 33.54坪
主建物 : 26.95坪
附屬建物: 4.72坪
共同使用: 1.87坪
車位  : 0坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 6.16坪
格局  : 3房 2廳 2衛 2陽台 另有增建部分詳格局圖
開價  : 3188萬元
停車位 : 無
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/DHu8dUl
本物件兩年內上一筆實價登錄:

照片連結:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5421411.html
其他介紹:
1.有垃圾收送,不用追垃圾車
2.電梯剛換新一年多
3.此巷無餐飲業,屬於純住環境,信義路走進來第二條巷子
聯絡資訊:
陳0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋-東門店(喬崵不動產有限公司)
公司地址 :金山南路二段95號
公司電話 :23582111
經紀人姓名:陳沛加(107)新北經字第3519號
收費方式 :max2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
再次提醒:應附上實價登錄資訊之文字或截圖,否則視為格式不合規定。
作者: jo0903 (窮的只剩鑽石)   2018-10-12 14:53:00
哇噻
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-10-12 15:18:00
35年破公寓 一坪一百萬 語畢 鬨堂大笑大樓 錯詞
作者: msjw (JW)   2018-10-12 15:34:00
3000買這個 我不如拿去買賓利
作者: kutkin ( )   2018-10-12 15:41:00
作者: Karida (卡麗妲)   2018-10-12 15:48:00
頂加值一千萬?盤子趕快來接屋主的破房子,屋主要和孩子搬去住新房子了看錯,頂加值870萬?
作者: kutkin ( )   2018-10-12 16:00:00
這就不好說了 因為真的找不到參考只是假設頂加可再收租 30年 一年24萬 才勉強打平
作者: Karida (卡麗妲)   2018-10-12 16:05:00
頂加出租,樓下鄰居有資格要求分錢
作者: kutkin ( )   2018-10-12 16:14:00
是呀 所以不值都更也沒辦法拿頂加多分
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2018-10-12 16:20:00
也不能這樣講 開價本來就是拿來殺的這間開的不離譜啊 殺個500萬也很合邏輯
作者: Karida (卡麗妲)   2018-10-12 16:47:00
35年的老華廈比老公寓還糟,連都更的希望都沒有,只能眼睜睜看著房子愈來愈殘破,要整修又要花一筆大錢。有三千萬直接去買新建案,省得以後心煩。
作者: kutkin ( )   2018-10-12 16:52:00
殺500是你在講,人家不收斡
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2018-10-12 17:26:00
他不收你也買不到 不是剛好?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-10-12 17:43:00
7樓高 這無法都更吧 XD頂加 最近很常被檢舉 下一手屋主 要小心
作者: kutkin ( )   2018-10-12 17:53:00
不懂喊500在喊什麼

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