各位前輩好
因為是預售屋 沒辦法實際感受格局的空間感
所以想放上來請問大家看法
https://i.imgur.com/0Ek3Xao.png
建坪 27.14
公設比 34%
主建物 17.9
目前考慮4F
人員 2大 未來可能頂多再多1小
除非有實際意義(ex.樑有壓迫感) 否則不在意傳統風水(開門見灶，錢財多耗之類的XD)
優點：
格局方正
沒有多餘的走道
主客房的出入口不同邊 雙方都較有隱私感
客廳廚房有整片玻璃採光 朝北 不知道實際光線如何
(路寬20m 對面5F透天 建案一樓有挑高 因此4F的高度看過去應該是透天頂)
難得兩房有1.5衛浴
僅有工作陽台對我來說算優點
因為首購預算不多 不想多花錢在陽台上 且樓層低 沒必要選擇有景觀陽台的格局

我們預售屋第一次去看屋的時候就提供有尺寸的格局圖了應該可以請代銷提供沒問題！我也覺得室內坪數小 真的沒必要硬要隔一間和室外面的0.5衛 就算加蓮蓬頭 對小孩來說也極度不方便 覺得可以再看看其他的耶！

沒地方放電器櫃還有陽台太小曬衣空間不夠，室內都很小了還硬隔一間和室浪費坪數？搞得客廳跟客臥很小格局不太理想啊

可是1在主臥內 這真的很不方便未來的小朋友

真的建議找兩邊開窗的 通風差很多 況還有廚房油煙味有儲藏室真的好用 我們沒有只能將雜物堆小孩房

inth弄的真好～

其實還不錯浴室隔間調整一下就可以把淋浴區移到客衛了，沒那麼嚴重吧，客臥和室隔間也很容易調整http://i.imgur.com/sjKg4EM.jpg其實和室當書房兼小儲藏室很方便的，小孩房間小其實沒關係

客臥跟廚房對調 然後和室變餐廳 會比較好嗎?

1.5衛比1衛強多了 3人以上家庭就會有感

廚房真的會有味道，我現在也是IH爐，不大炒一樣會有味道我自己看的預售也是單面，但是開整面窗，廚房有隔開

不會選這種格局

小坪數做太多規劃只會更顯空間小規劃圖都只是參考實際上往往會發現根本擺不下那麼多

收納櫃太少 尤其廚房 碗盤電鍋沒地方放

我家室內坪數跟你差不多，但第二房就已經小到難用了...這個規劃好猛