※ 引述《shineLove (閃亮愛)》之銘言：
: 朋友在做房屋買賣，那因為我在國營企業任職，朋友想找我當人頭來貸款購屋
: 朋友說人頭費五萬，然後房屋之後售出還有分紅
: 但是我想知道，朋友家中有錢，為什麼還要找人當人頭合夥投資，
: 這中間的利潤價差真的有大到朋友願意從一人獨食到願意找我分享利潤？
: 那如果我答應了，我應該注意什麼事情？
: 以及這會對我之後的銀行往來或個人信用有任何影響嗎？
: 謝謝
基本上要注意的幾點.
1.如果有ab約,那要注意你貸款總額是多少.
如果貸款太多,房子拍賣後抵不了貸款,多的部分還是要還.
如果沒有ab約,一般來講20%頭期款是很難讓你虧的.
2.交易次數.
你自己有沒有房子在買賣,有沒有破一年6間賣出的門檻.
3.貸款額度.
你自己有沒有其他貸款需要.
會不會因為房貸而把你個人貸款得額度給吃掉讓你不夠貸款自用.
大概以上三點.
其他是你朋友怕你把房子A走或是亂搞害他拿不回錢...XD
一般來講,像我這種怕死的,打死不用外人當人頭.
我寧願現金買而不槓桿,也不願意用"朋友"當人頭.
一般來講,是投資者怕人頭亂搞,人頭很少在帕的.
人頭近乎無敵狀態...!!