作者:
rourou7 (Rou)
2018-11-18 10:35:43各位版友大家好，請教大家一個問題。
這個社區(B3~8樓）因為地下水豐沛，所以會固定抽取地下水，以避免B3停車場淹水。
現在樓上住戶他們認為，這個地下水抽水馬達和管線必須由停車場自己維護，都是因為建
商蓋到B3才會有地下水問題，與他們無關。（B1 和B2的停車位是獨立產權可外賣，B3停
車位兼防控避難室，是社區的人才可以買。B1~B3全部共42個車位）
我想詢問
1.這個管線不是分區所有權人共有嗎？他們主張是否沒道理？
2.不抽地下水，除了造成B3淹水,是否也會影響地基呢？
3.當初建商應該是因為地基等規定，才會挖到B3吧，不是因為要蓋停車場多賺錢所以挖到
B3，挖地下室成本比較高吧？
煩請大家幫我解答，謝謝您。
看權狀以及有無分管契約公寓大樓共有部分都是持分的，持分就等於有責任，部分住戶有疑慮請他們提告才能不付維護費用，要不然管委會可以提告請求給付管理費。
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-11-18 11:01:00那維護沒多少錢吧！就一個馬達而已不抽走，b3填滿了，怎麼保證水不到b1,有地下水是很好的，可做其他用途
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-18 12:23:00可以賣了=.=
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-11-18 12:45:00這種社區還是早點逃吧，遲早管理會爛掉
作者:
TllDA (踢打)
2018-11-18 13:32:00地下停車場都是為了多賺錢的 沒有例外
贊同上述網友的說法，不抽B3地下水的話，B2、B1都會淹到，也會影響到一樓，這也算是共同使用部分。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-18 17:11:00
暈倒 這是威尼斯吧
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-11-18 21:37:00原po你社區在南崁嗎？我知道南崁有幾個社區有這種地下水，其實還可澆花。馬達電費沒多少錢，馬達也沒多少錢，住戶真的滿自私的。b3水位太高不抽，接下來就準備被蚊子攻擊了，請準備