Re: [閒聊] 高雄變天了, 房價會漲還是跌呢?

作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-11-26 02:27:18
高雄產業目前很複雜在於.
科技業確實因為蘋果訂單的關係和中美經貿戰爭的關係而很低潮.
並且中美經貿戰爭可能還會打很久.
所以短期內不會見效.
但反過來講,科技業衰退.但台灣還是很依賴科技業,所以科學園區威能還是很大.
不過橋頭科學園區,就算順利規劃推動到招商到蓋好到人進來.
大概要5~6年的時間...已經是第二任市長了...
so...其實對韓國瑜來講,橋頭科學園區最順利大概也是像今天的華邦電一樣..
招到了誰誰誰...但是工廠可能還沒開始蓋,就準備選下一任.
科學園區帶來的薪資和工作效應再快也要下一任才發效..
當然,以上這是對他個人選舉的利益而言..
但對高雄來講,科學園區怎樣也先弄出來再說...
以免哪一天科技業又翻紅,到時候才去搞科學園區,那就又要等五六年了.
五輕汙染重建一段時間了...不過我記得總行程大約好像3~5年吧..
畢竟他之後應該也是產業用....時間不用太久.
旅運中心那塊地,汙染重建我忘了是不是三年...
日月光還有兩個工廠蓋到一半,所以它應該也不急,他慢慢地等五輕汙染重建就好.
日月光9000人擴廠計畫好像還有其他土地已經準備好了...
當然這邊講一下韓國瑜..
韓國瑜如果真的想要在第二任選舉之前.做出他嘴巴上說出來的招商政績.
應該不會從這些產業招商下手...
因為會來不及搭上他第二任...外加噱頭不夠...
例如你看到XX公司在和發產業園區投資2億設廠..你有感覺嗎..XD
陳菊團隊也朝了一大堆幾千萬幾億的工廠,問題是大家都沒感覺...
當然啦,我不是指她就不招商產業了...
我是純指...他想要拚第二任的話,靠的可能不是這些產業招商..
我個人不負責認為,韓國瑜的招商重點,會在新彎區...XD
例如虛虛東本來的遠百二期40F的大樓,甚至三期103重見天日.
例如夢時代二期終於動工了.
例如甚麼嘉泥還是台泥,在新彎曲自己的土地上蓋總部大樓之類的.
例如台塑王永慶園區終於要動了之類的..
你要知道,新彎曲的大地主企業財團等,不少都是親藍的..
因此韓國瑜在這邊招商,可能反而會有別於陳菊團隊的優勢...
有興趣可以去新彎區爬各大地主的董事長的資料...XD
然後這邊招商,就比較是第三級產業,對市民來講,更有話題性和吸晶度...XD
外加看上去都是地標等級...你看,氣勢多龐大阿..
反而你在園區搞了50間工廠..人民看不到阿...
作者: UCCUplz (你看看你)   2018-11-26 02:29:00
推個
作者: mountain513 (sunny)   2018-11-26 06:52:00
作者: grotwpig645 (張智良)   2018-11-26 07:20:00
蓋地標人民有感,房價噴天
作者: cooksocu (cooker)   2018-11-26 07:46:00
高雄科學園區 會不會一堆蚊子館 蓋房子最簡單 人要進來
作者: chenyeart (阿泰)   2018-11-26 08:18:00
推,市民嘴巴說要工作機會,但心裡上還是喜歡百貨公司
作者: bluetesdano (Jacky)   2018-11-26 09:24:00
我比較擔心的是黃線流產...
作者: aneshsiao (ed105905)   2018-11-26 09:34:00
高雄要崩了吳敦義當市長時就見識過了,韓要發大財了
作者: vidia34 (霖)   2018-11-26 09:53:00
黃線應該不保了,kmt力擋前瞻
作者: EXDes (新手半熟)   2018-11-26 09:56:00
希望用輕軌換捷運
作者: F1239810 (阿蛇)   2018-11-26 11:06:00
那斯需要建設嗎?…等挖到石油大家就發大財了。
作者: jacvky (風華絕代的正義)   2018-11-26 11:46:00
韓國瑜不是要挖石油嗎??
作者: Justice5566 (正義56)   2018-11-26 11:59:00
檔前瞻都是假的 罵舉債也都是假的等到當選之後也是要舉債建設
作者: OuterLander (男爵大大)   2018-11-26 12:40:00
樓上正解
作者: humbler (獸人H)   2018-11-26 13:54:00
科技業不太看好明年景氣 科學園區這樣好招商嗎?
作者: yoyolife (悠游人生)   2018-11-26 14:03:00
認同高雄王 灣區多個幾棟摩天大樓,夠護衛隊說嘴打筆戰了
作者: good5755 (竹子)   2018-11-26 14:22:00
日月光也算科技業阿XDDD
作者: yoyolife (悠游人生)   2018-11-26 14:33:00
都有地方再爭取要把楠梓加工區正名楠梓科學園區了 XDDDD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2018-11-26 15:00:00
改科學院區,蓋工廠環評就要送中央那邊的工廠沒人會願意啦,這樣關係很難打並且科學園區土地不能買吧,跟一般加工區不一樣
作者: kiske011 (風一樣的男子)   2018-11-26 15:54:00
所以輕軌還會繼續蓋嗎
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-26 15:56:00
輕軌不會蓋了
作者: mydarkfight (艾特)   2018-11-26 16:51:00
中產以上的人口聚集地....
作者: cca1109   2018-11-26 19:38:00
kmt擋前瞻 然後彰化kmt要蓋捷運
作者: d12345631 (隨便看看)   2018-11-27 22:25:00
楠梓土庫這地方還有話題嗎?
作者: chrisfollen (chrisfollen)   2018-11-28 17:26:00
老實說,不一定要爭取科技製造業,為何不爭取無廠ic設計。
作者: sachung28 (00)   2018-11-29 08:16:00
三多~獅甲地標大樓真的狂蓋 但有房的朋友說蓋好會一堆空屋 求解

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