我之前住在你看過房子的地方 XD
我的狀況跟妳差不多
當初買房的時候我跟我太太的收入跟你差不多，然後工作在內科
a我就可以看到我之前賣房子的文
先說結論啦
我覺得1200在東湖南港，大概都買不到甚麼好屋況的房子
可能都是些老公寓，不然就是兩房
買了都得在另外花一筆錢整修
而且老公寓通常沒有車位，這個建議你思考一下
至於買房的話
我們當初的想法是先用兩房撐一下(買在福德一路的長堤)
想說隔個幾年再賣掉換大房
結果不幸遇到房價修正
最後賣出的價格還比我們當初買價少十萬
(也只能笑笑價差就當租金吧)
然後隔個一年回去看實價登錄，同一棟樓的價差大概又再跌了20~30萬
真的就是好險有早賣，晚賣大概就更難賣了
相對來說，買到我們房子的買家大概就哭哭了(他們也是一對新婚夫妻)
而我們賣掉之後，原本也想買在附近，考慮的點跟你差不多
不過差不多的預算真的沒啥好選擇
如果抓在1200的情況
東湖南港大概都是舊屋，有了小孩超級不方便
社后或是汐科要買大概也只能買到三房老大樓
所以一樣抓月付三萬的預算下，我們就去租房了
一個月三萬，在汐止可以住到很爽的了
買大概只能買到兩房
租可以租到三房新大樓，有兒童遊戲室、健身中心、泳池，還有附停車位
(我們租這間實價登錄是2600，大概存到死都買不起吧)
三年到期之後，就算現在的房東不租
591翻一下同個社區也有得租，大概就是電梯搬家吧
再不行整個汐止也有一堆新建案正再蓋，按現在這個房價，根本不怕沒房子租
雖然大家都說付租金不如買房子
但我們之前的房子一年的跌價剛好就是我們現在一年的租金
所以如果趨勢沒有改變
我是真的覺得租房沒啥不好
尤其你是屬於有錢能選擇的那一類