※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 主張實坪制的人一派理論是認為改為實坪制後，台灣人才會驚覺台灣房價多麼貴。這樣的
: 情形只有兩個可能，一個是很多台灣人不知道國外是實坪制，台灣是虛坪制。一個是知道
: 了但不會換算，所以不知道轉換後和國外房價的比較。所以說一堆台灣人既無知又數學爛
: 吧？
我每次把板上的PO文換算實坪價格
在底下留言的時候都會被嗆
所以不是我們無知又數學爛
而是有些人貪婪自私又傲慢
總是拿虛坪的價格以為別人都不會看
被拆穿就腦羞成怒
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-27 17:03:00這才是正解~嘴巴說房價很便宜卻又怕換成實坪制的單價是連自己都怕的不合理價格...說透了就是想掩飾
有些人還用總價/(虛坪數＋車位坪數)來=單價，夠白癡了吧。
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-27 17:22:00越透明~越有利交易...海水退了才知道誰沒穿褲子
作者:
doogie (杜奇)
2018-11-27 17:23:00實坪 虛坪 公設全列清單 基本的為什麼是買的人要算?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-27 17:26:00
建商、投資客 超怕的 XD不過 本魯認為 建商、投資客 該怕的是 少子化大海嘯
https://goo.gl/BtTv84新聞: 蕭敬騰母校熄燈拖垮房價？ 千萬透天厝慘跌逾6成野雞大學 已經崩潰了 很快就會 全面崩潰
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2018-11-27 17:37:00
呵呵 看看每次說實坪制 會怕會跳出來的是哪些人就知道了
就供需 不然就大家團結不去看沒列清楚的建案 賣方一個客人都沒有就會列清楚了
作者:
mfcke (drive)
2018-11-27 17:53:00人口還在增加 你自己先全面崩潰吧
作者: codehard 2018-11-27 18:09:00
人口增加中 井噴啦
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-11-27 18:59:00
正姐建商 代銷 反實坪就算了 其他消費者是反心酸的？
要弄公投就快點自己去啦，反正執行力0，執行力高都早就賺到有房有退休被動收入勒
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-11-27 19:07:00真實坪制公設不登記消費者幹嘛要贊成給我一個理由
作者:
j90261 (arjo)
2018-11-27 19:19:00實坪虛坪什麼坪也影響不了總價，無聊
有些人就好不容易才弄懂怎麼換算,現在你跟他說以後不用換算啦！他還不崩潰跟你拼命嗎？XD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-11-27 20:17:00哀 總價才是重點
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-11-27 20:23:00公設幹嘛不登記？這東西就是越清楚越好，只列主建物 附屬建物幹嘛？以後只列主建物連陽台都不要列好了
作者:
richman (李奇)
2018-11-27 20:42:00重點是制度公平就好，每個案子都在同樣的基準計算老是比外國的房價，妳又不會去住外國，外國真的那麼好嗎妳連就業都有問題了，物價指數也要一起評比人只是想聽自己想聽的，所以就各用不同的立場看同一件事永遠都沒結論，想買就買想租就租，沒啥好討論的
連雨遮算不算都搞不清楚，大概真的很聰明哈哈哈搞不好真的比孜帳聰明唷這都不懂講買房，大概夢中買的吧
作者:
mfcke (drive)
2018-11-27 23:42:00什麼算不算都是假議題啊 大家是不是不懂 都是總價去想整天這個算 這個不算 根本腦
真專業啊！ 哈哈哈人果然要好好讀書啊專業的連怎麼算都不會，慘比起人家專業的容積率與公設文，結果一樣專業的只會這種廢推超腦
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2018-11-28 00:13:00
某些還可以扯黨派呢！XD
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 00:17:00都38了 還期待什麼 他必然腦修
怎麼有人都幾歲了，講話整天跟小朋友吵架一樣對這種還真的沒啥好期待的，難怪整天廢推到底哪天能成熟點，講話有點大人該有的教養啊
作者:
seisio (重車迷)
2018-11-28 00:35:00其實這種小東西，不用吵，我問一句，租房有管實坪或虛坪嗎現在的經濟跟房價脫鉤，你期待5年內下殺50%？不切實際雖然銀行打呆帳、備抵壞帳掩蓋流動問題，但是，66年次到78年次還是人口紅利，所以目前，讓你租的起真的就是居住正義買的起在台北？我只能問你生到好人家其次想買的人，也許你們沒體會過金融海嘯的危機，低首付，代表房價下跌，我真心希望，這種無意義的討論消失，重點是你到底付的起多少，不要買了，付不出房貸，到時房屋是誰的對了，1980你是代銷還是仲介？急的不像話？林伯完全沒在怕林伯怕的是買了金融海嘯再起，我不知道飯碗保不保的住，以歷史的教訓，10多年金融勢必有震盪，你是哪年出生？或著總體經濟沒讀熟？亦或是你想賺快錢不管其他人的死活呢？原po聽我一句券，你真的不買不行嗎？如果實坪虛坪你都在意有一天你沒工作，房買了，但繳不起，這怎麼辦？而建商目前就是餘屋量太多，需要去化，你去google去年法拍跟今年成長多少？案量有多少？逾放比增加還減少？你真的要這幾年入市嗎？留給您參考，以上
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 01:07:0038 QQ
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 01:37:0038沒房 沒遇到過 嘻
作者:
peter8 (小ｐ)
2018-11-28 02:46:00就是有人說實話,擋到貪婪的財路,所以出來哇哇叫.
作者:
kevinhon (kevin)
2018-11-28 07:35:0038歲沒房算什麼？有人4-50好幾了還在賴老家呢！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-28 07:36:00真的，為什麼不5折賣，哇哇哇哇！
哈哈 洗不進台北的整天在那羨慕忌妒恨住台北的，真是笑死人不需要這樣自卑啊！ 秀秀喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-28 07:46:00買不買房沒什麼關係 但如果因為被套到幻想症 就一生完了三思！
沒房住台北的新電梯大樓啊！ 到大安區10分， 羨慕死了齁？又不是園區工程師被洗到新竹，還在那笑人，哈哈哈會不會太好笑
五樓說得很對 看房時候還要自己拆車位就算了 很多房東車位加到總坪數然後說自己單價最低，真的讓人惱怒
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-11-28 11:57:00工作地點在大安區 10分應該還不錯吧? XD
作者:
kevinhon (kevin)
2018-11-28 12:59:00租大安區走路可以到公司的新電梯大樓不是更屌？ XD
沒啥好驕傲的啊！ 所以我更不懂洗到新竹當開車王到底在驕傲什麼在那酸人看起來大家都覺得很怪，挺合理的如果是園區工程師上班近就算了問題單純台北住不起洗到新竹，在那酸住台北的？ 有趣
作者: songyy2003 2018-11-28 13:29:00
推
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-11-28 13:57:00房子還好 高點買房再買藥的凱文比較可憐
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 16:05:00我要是拿出台北有房地產的證據怎辦 笑死人 38租房仔還有我是工程師啊 你是? 妳說妳四大 唬爛吧?38歲 四大資電學士 我是沒看過買不起房的看每一篇的推文量 就知道只有你在氣急敗壞 顆顆
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-11-28 16:28:00風向好亂阿 這議題真的是房板大亂鬥日常阿
還不就老公寓隔套租人，不然付的起貸款嗎？台北你要住那種也挺適合的啊新竹有什麼好買不起，幻想還不膩喔？你這種推文小學生吵架的水準，還有資格講人唬爛，別說笑了吧洗到新竹的酸人靠爸仔還有是碩士，不過這也沒啥好說的，至少比不念書的好點倒是
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:39:00又是腦羞一大串 不到兩千是要貸款什麼 呵在職喔
我看你說你大學有畢業才真的是唬爛的吧所以就靠爸鳥公寓隔套租人嗎！ 講那麼多，去住阿學歷函授的喔？
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:42:00可以找第三方公證一下啊 嘻
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:48:00看看你每篇都你回最多欸
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:59:00跟你學的啊我能體會 因爲真的滿爽的 疏壓 讚
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-11-28 20:20:00反實坪制的理由？1. 沒必要，花部長有說過之後實價登錄會加註實坪價格。2. 新房子用實坪，舊房子怎麼辦？權狀要全部修改成實坪曠日廢時。3. 舊房子的權狀縮水，政府房屋稅變少，你說調高稅基就好，那公設比高的案子和公設比低的案子抽的稅要怎麼調高調低怎麼看都覺得用實價登錄加註實坪單價最簡單省事，不會導致新舊制度混亂，稅基也不用調。
作者:
seisio (重車迷)
2018-11-28 20:24:00總算有專業的出來，推內馬爾
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-11-28 21:26:00作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-11-28 22:09:00當然要啊 每坪單價用實坪計 在打廣告時就該用了而不是等到實價登錄時才加註也就是 在全部揭露資訊中 只准用實坪單價 不可兩套標準
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-11-28 22:43:00可是瑞凡，很多人都以為實坪制是公設不登記在權狀內房版也許支持實坪制的人認為的實坪制不是公設不納入權狀，但是一般民眾很多人都不這樣想喔，很多人都認為實坪制是公設不登記呦
作者:
nitero (nitero)
2018-11-29 00:09:00推
作者: niko0202 (Niko) 2018-11-30 11:29:00
盤子很好騙der~
作者:
horb (猴柏)
2018-12-01 09:28:00推本來就應該算實坪價格後 再依公設與建造品質加價 現在政府建商故意搞一堆名目騙沒有經驗的買家