就是現在的租屋處，房租13K(含管理費好像是300)
1. 12樓，屋齡20初，權狀16-17，公設1坪多，社區大樓有電梯有警衛，不含車位
2. 生活機能極好，鬧中取靜環境清幽，道路尾端的住宅區環境寬敞不擁擠
交通方便(自己開車)，社區外有ubike
3. 目前格局是一房一廳一廚一衛一陽台，屋況維持的算不錯
房跟廳都採光良好，浴室有對外窗，陽台view是山景
房東開價是530(32-33/坪)，他自己承認當初買的有點高，但現在也不想賠錢賣
上面列的都是優點，但我考量的唯二缺點就是屋齡偏高+坪數太小
目前一個人住是很夠，離結婚生子還很遠，也沒有結婚壓力一定要結
問題在於我的預算大概有800，足夠找稍微新一點&大一點的房子(18-25坪，15年以下)
所以也不太想買一個太老太小又偏貴的房子，唯一的好處是不用再繳房租
請問各位前輩專家有沒有什麼意見可以參考的，感恩~~