※ 引述《ahello1199 (勤)》之銘言：
: 大家好
: 小弟最近看了一些房子
: 最後難以取捨的反而是景觀或透天
: 大樓優勢就在採光 景觀 通風
: 不過缺點就是公設 戶數 奇怪的鄰居
: 目前看過售價差不多的物件
: 大樓
: 50 主建物30
: 外觀中規中矩 樓層高視野好
: 透天
: 地2x 建5x
: 老透天 單面採光 兩側無法開窗
: 可能得再花一筆拉皮 裝潢
: 不過最主要難取捨還是景觀
: 求前輩指點
: 感激不盡
你可以選擇大樓的頂樓
由於沒有了樓上鄰居 鄰居干擾大大降低了
台灣因為施工品質良莠不齊
頂樓往往因為容易漏水壁癌不被大家喜歡
現在又因為沒有辦法蓋違建了
老人對頂樓的接受度更差
在美國的話 頂樓往往被稱為Penthouse
有些內縮出一圈露台可以當作類庭院
這種物件通常是全棟最貴的
大樓的頂樓雖然說有漏水壁癌或日曬熱度的風險
可是這也是你可以自己掌控的
可以選擇比較好的建商
遇到漏水管委會擺爛的話 也可以自費重做防水隔熱
以後頂樓使用權管委會大概連屁都不敢放一個
這樣就可以同時擁有你想要的透天與大樓的優點了
其實漏水或日曬問題 透天一樣也有
但是台灣的老人講到大樓頂樓就很在意這個
講到透天時卻整棟壁癌也毫不在意 XD