各位好
目前在找新竹/竹北兩房格局房子，最近看到鉑悅，也去了代銷那解價格與看樣品屋，格
局還算可以（沒有興x發客廳窗戶在廚房那邊詭異格局）雙面採光，但25.5坪室內實際可
用約15坪（公設比35%）帶裝潢 歐德的（說是值60萬 感覺沒啥東西，不含冷氣）高樓層
可以看到山跟田（這感覺不錯）但是代銷說不二價（2*多樓開快1p/40)說是含裝潢，是有
壓梁狀況（3米6可以用裝潢修掉）想請教購買戶或者對遠雄案子有了解的前輩，這案子有
這價值嗎？代銷說買這案子的幾乎自住（有1房格局，說真的單價高，投報不怎好）相較
光x方也20出頭（代銷說某建商品質你覺得好？是沒錯，不喜歡豐*的）富*棧也20多（代
銷說那是走普羅大眾等級）價格感覺很硬，怕現在預售買了，成屋跌跟本沒那價值，還請
對這案子有了解的給予分析，謝謝（這案子討論程度跟另外六x匯 文x匯差很多，資訊不
多）