作者:
alaga (alaga)
2018-12-19 10:40:03換屋動機：
現在住永和36坪三房，兩個小孩過幾年國小高年級後需要分房，所以想換60坪左右的3+1
房，不希望小孩躲在房間打電腦，所以特別留了書房開放空間當電腦房
換屋條件：
新成屋或預售屋含車位4000萬以內，3+1房，希望附近有公園可以運動，最好近河濱公園
假日可帶小孩騎車，生活機能走路7分鐘有基本機能都能接受
看屋範圍：
太太在永和教書，我在內湖上班，鎖定新店，永和，東湖一帶
看屋經驗：
一開始集中在央北，所有預售案都去看過，喜歡附近環境，但是一直沒有60坪的房型，於
是想說等看看江陵，長虹或宏普面公園的看看有沒有機會推大坪數。
後來去看了東湖的仰山，交屋幾年只剩兩戶餘屋，價錢砍一下有機會接近目標價，喜歡面
保護區很清幽，走到東湖鬧區也不遠。原本已經準備出價，但是老婆後來不希望調校，所
以放棄東湖一帶
回到永和，當初想離開永和是因為覺得人口密度太高，住起來不舒服，但後來看了仁愛公
園一帶，覺得相對住起來舒服多了，人口相對少，走環快到北市板橋都很快，生活機能也
不錯，還有比漾廣場明年的電影院，跟捷運萬大線永和站，於是又把目標拉回永和仁愛公
園一帶。
仁愛麗晶
看了覺得格局很好，開價60左右，位在仁愛特區裡面很安靜，但是裡面路的規劃有點彎彎
曲曲，棟距也蠻近，不像一般重劃區規劃比較方正。房子看完還蠻喜歡，先放在口袋名單
。
三輝雙子星
有豪宅的氣勢，無敵景觀，還位於捷運站旁，但是廁所居中，格局有點怪，加上成交價差
不多70萬一坪超出預算，於是直接放棄
勝開大地
風評不錯的在地建商，還找來大陸工程蓋SRC鋼骨大樓，當初去看完只考慮面河那棟高樓
層邊間，因為一層四戶兩電梯，不像其他兩棟一層九戶四
部電梯這麼雜。而且面河那棟地主戶相對少很多，感覺相對單純
。但是去看的時候，代銷說面河大坪數早全都賣完了，於是我放棄回家去。
沒想到回家後滑滑手機看到仲介有戶高樓層的在賣，跟仲介聊過，本來只想了解行情，結
果跟屋主約了見面來來回回後，我是用屋主2016年的入手價再砍了兩百萬成交。這價錢應
該跟仁愛麗晶還有央北高樓層的價位差不多，但是多了河景，走路到生活機能區也比較近
，這也是當初為何決定買下去的原因。
在有限預算下，房子很難完美符合條件，除了原有地主戶，也不知之後政府標售會不會
打壞行情。但是後來想想，畢竟不是投資客，房子格局好，一家人住的舒服最重要，房價
漲跌就不用想那麼多，未來長期走勢也沒人說的準，畢業後就乖乖等交屋裝潢，然後一家
人開心入住去~
祝福板上不管多多還空空都能早日找到理想的房子
作者:
vava5566 (發發5566)
2018-12-19 10:48:00good
作者:
Csir (張胖胖)
2018-12-19 11:07:00有錢真好!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-19 11:08:00恭喜
作者:
lucid1994 (狂電湖人版主被水桶中XDD)
2018-12-19 11:17:00恭喜
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-19 11:18:00恭喜
作者:
kutkin ( )
2018-12-19 12:05:00不用吧 家裡有4000萬還打什麼手槍
作者: southpeace (南安) 2018-12-19 12:18:00
半夜起來打阿!
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-12-19 13:04:00恭喜 最近買房的人不少
作者: mopigou (mopi) 2018-12-19 13:09:00
一堆有錢人畢業,好慘
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-19 13:37:00畢業潮...房地慘景氣真好!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-19 13:38:00跟股板一起畢業潮
作者:
b104202 (gg)
2018-12-19 13:42:00小孩只能趁你不在偷看a片 不過勝開大地面河感覺很不錯期待交屋後實景照
作者:
kyle0417 (kylesmile)
2018-12-19 13:48:00大家居然在關心小孩怎麼打手槍 手機看一看就好啦
作者:
Mroy (Roy)
2018-12-19 14:01:00現在都馬用手機看 誰會開電腦看
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-12-19 14:23:00勝開大地宣傳車聲音餘音繚繞
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2018-12-19 14:53:00窗戶記得做好一點 環河西面河噪音很可怕
作者: PlayGun34 (.......) 2018-12-19 15:00:00
恭喜！我買忠泰和～還在蓋就是了
作者: MiLu307 (想不出來) 2018-12-19 15:10:00
恭喜!
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2018-12-19 15:37:004000萬根本不是一般人吧..
作者:
vgl ( )
2018-12-19 16:23:00純噓色情守門員
作者:
fox308 (狐狸(學測考完前不下棋)
2018-12-19 16:33:00推～～恭喜畢業
作者:
AE647 (647)
2018-12-19 16:34:00恭喜版大～
作者:
s8752134 (AndyChen)
2018-12-19 17:53:00恭喜 ~~~
作者: goingnet 2018-12-19 18:44:00
恭喜
作者: ine1123 (Sharon) 2018-12-19 19:14:00
恭喜 也好羨慕買永和新房
恭喜，勝開看過真的不錯。勝治系列的中古看過幾個都不差，恭喜
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-12-19 21:30:00恭喜
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2018-12-19 22:37:00別裝色情守門員啊 爛東西不過還是恭喜
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-12-20 09:33:00幹嘛怕小孩打手槍啦XD
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2018-12-20 09:47:00凱子永遠都有 房子永遠都有
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2018-12-25 10:10:00恭喜