去年因長輩過世繼承了一間位在塭仔圳的房子。
那時候想說先住再說，目前已住在那邊1年了。
其實對房子本身沒啥意見(跟之前租套房比起來好太多QQ)
但對環境其實不是很滿意=3=
1.生活機能不太方便
要買東西就是要到中平路。
家裡只有一台機車，如果先生不在的話就很難外出(而且是野狼~我不會騎Orz)
目前都用ubike克服，但如果要去幸福路那一條的話沒有ubike站QQ
社區機車位也只有一個，再買一台沒地方停車。
2.學區不優
有預計要生小孩，但學區方面不是很滿意，
聽說新莊國小教學資源比較優，但要想辦法借到戶籍。
3.回老家不方便
夫家在台中，定期都會回家一趟，搭客運只能先騎ubike去機捷泰山站搭到林口，
行李很多或是下雨的時候很崩潰QQ
如果之後有小孩的話不知該怎辦~~
但換屋勢必要有所犧牲，好學區房價較高，同價位坪數小很多，
家裡有寵物之後又有小孩，小坪數可能會很擠(目前室內坪數27~28坪，大小蠻剛好的)
而且塭仔圳這個地方我想應該沒辦法賣什麼好價錢...
如果要換屋的話：
1. 買心目中學區的房子(新北市)，坪數小一點，屋齡大。
(目前可負擔的價格帶約17年以上的房子)
2. 買北市小套房租人(只有要入戶籍)，一家人租學校附近房子
想請問各位前輩該如何抉擇？
1. 維持現狀
2. 換新北市學區房
3. 買台北市學區小套房，租公寓。
感謝各位~~

租台北市設籍就好 不用買呀

你是在明日城那區塊嗎？如果是那區的話，這幾年只多了間7-11，然後65快速道路下的u bike，只是要過那個馬路蠻恐怖的，跟新莊隔一條馬路但根本兩個世界

租公寓多會啦

你也學機車然後再買一台就好機車隨便都有地方停

雙方年收多少?頭期款準備多少?每月固定支出(含保險雜支)如果沒有丟出這些訊息沒人能給建議。

選2.改住到你熟悉的市區學區，把明日城賣掉(我覺得有些人會喜歡明日城這種離舊市區不遠的孤島，尤其又是後面避開台65的那幾棟)

沒車嗎 除了學區問題有車其他點都能克服

那種孤島會喜歡的客群相對少，而且明日城那旁邊一面是65快，另外的都是田跟工廠，要賣賣不到什麼好價格，你的預算1500北市就別多想了，如果是新北1500你又沒限制屋齡的話，中平路20左右社區（榮富國小），機能又都是走路能到的，你1500萬買個3房含車還有找20（年）

北市1500公寓買的到啊

不要為了換而換 學區可以用寄的啊 網路上應該有人願意給你寄

沒人要給寄妳就用租的，其實沒什麼是肯花$$$$$$$$$$解決不了的但是不知道是不是我想太多，感覺原po是不想住這？

你可以買附中境，一千萬初頭可以買個10坪的1+1三米六挑高的小套房，學區是師大附中，房子地點在市中心，超讚的。

題外話，那邊之前要重劃的流程，因為中央跟地方顏色不對被噴到停擺，後來中央換顏色後，秒過關了現在分兩期，你們那是會先開發，你去看中環路那有插一堆牌子公文了，我知道的沒意外明年會慢慢開始動，你如果不缺錢先租人或丟著吧！那邊再掉價也掉不到那了那個帶頭抗議的，立委、議員通通沒選上，我看他最近也低調很多了

題外話.寄學籍問問目標學校附近的安親班看看.

那邊整區都是私人的地，基本上不會有市長去剪綵的問題啦XDD那一區塊三言兩語很難講的清楚，80年初期就開始要弄了，弄到現在...我記得有一小塊比較靠中環路這的路，泰山的民進黨籍議員有去協調讓他先通了不是？

不一定要買吧？可以出租現在房子然後直接去租你想住的地方，等到確定自己喜歡那區，也負擔的起，再來看屋準備換阿

同樓上大大看法，所以我才說妳不缺錢的話先丟著租那個區塊當初連7-11都沒，我朋友要買個東西都騎車過馬路去中平家樂福，或者跑到歐洲村那的頂好買得機車問題，可考慮買台二手的丟著代步，機車位社區應該也有的租吧？

4. 搬回台中

幸福路上公寓都2字頭18年內的華廈也在妳預算內

附中境的套房實在太小了 扣掉公設 真的只是設籍而已租人的話滿挑戰房客接受度的 現在少子化 對面的龍圖里也有在討論納入附中學區