※ 引述《jkq711 (Chun)》之銘言：
: 大家好 有幾件關於買房的事想請教各位前輩
: 小妹我目前工作地點在台中北區那邊
: 目前居住在東海的親戚家 親戚沒有跟我收房租 但因為不是自己的家所以仍希望能早日
: 搬出避免給親戚添麻煩
: 上禮拜去太平看到了一間佳福建設的四季水悅
: 13樓899萬 裝潢再加50萬 還可以議價
: 離之後蓋成的捷運紅線精武站很近 也離一中商圈約3公里而已 交通很便利
: 但是老實講我現在每月薪水大概只有4萬多 含年終加獎金大概80萬 存款大概180 （這是
: 家人有借我的情況下）
: 我算過了 如果我真的買了這間 每月貸款含管理費約莫27000 等於我一個月只剩一萬多生
: 活
: 而且頭期款也是捏著褲帶貸下去的
: 我知道買房應該在手頭有餘裕的時候再買 但很擔心之後房價就會一直漲 所以在想是不是
: 要現在買
: 有勞各位前輩給小妹我建議了！謝謝大家
預售的時候有去看過
代銷態度不錯
分享一下當時的心得
四季水悅離精武站算近 離太平新光區也不算遠
都不遠不近的距離
附近生活機能普通 旱溪車流量不小 可能會吵
開車的話交通算便利
但大眾運輸差不多殘廢等級
此外
東光路上的豬肉屠宰場的豬屎味其實很難避免
阿龍當初說要搬到烏日又被瘋狂抗議
但現在又已經換人當市長了
所以狀況似乎不明....
然後
台鐵精武站其實已經啟用了
建議可以先去搭搭看 看合不合用(誤)
我是覺得區間車班次真的太少了....
此外
我記得車位當初開一百萬左右
預售去看的時候代銷表示
不買車位的話房子不賣 四房還強制買兩個車位
妳說的899不知道是不是含車位的價格?
含車位的話算便宜 不含的話我就覺得貴 而且沒車位未來脫手相對困難
至於收入的部分 只有妳自己知道行不行
一般來說每月繳貸款金額不宜超過總收入1/3
供參考
對了 我後來沒買 買了其他地方