作者:
cocla 2019-01-04 13:21:18想請問各位大大關於要不要買房的建議
小弟目前36歲 自備款250w 家庭收入稅前約250萬 實際每年存約90萬~100萬
有老婆跟養一台車 一個小孩 有打算拚第二胎 目前住土城的岳母家每月給兩萬二(含顧
小孩費用 不含水電)
未來3~5年後有可能嘗試澳洲移民(不求房產增值 但至少保值到時候賣掉才不會虧太多)
不擅投資(買股票都賠錢QQ) 請問這樣的情況適合買房嗎?(主要考慮兩房或小三房 先求
有就好)
因為上班地點在南港的外商 所以希望居住地近一點
目前主要考慮基隆城上城(一坪25萬上下) 汐止汐科站跟汐止火車站附近的20年電梯大樓
(一坪30出頭萬 皇家天下一坪看來要35萬以上)
希望每年房產能保值 或至少降值幅度控制在一坪跌一萬塊 這樣至少可以想成是我在外
面租房子所需花的錢
不知道各位房產大大有什麼見解? 謝謝
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 14:03:00
確定要移民 就用租的吧
作者:
s523698 (523698)
2019-01-04 14:04:00現在不動產大方向走跌...要保值應該滿難
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 14:04:00
交易成本 超高 仲仲費就要損失6%更不用說 交易時會遇到各種風險如果房價崩盤 要賣還賣不出去 就冏了
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-01-04 15:39:00
跟我狀況很類似, 我也想知道相關建議...
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2019-01-04 15:39:00買房住不到5年可以不要考慮了
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-01-04 15:40:00
最近聽說一個主管(年收應該是破500)在台北市也是租屋而已理由是覺得台北市房價高到不如用租的, 感覺也挺合理不過你的例子是蛋白區邊緣或新北, 又不太一樣
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-01-04 15:42:00用租的吧！一個月2萬 五年花120萬 以後也不用煩惱賣房問題自己講完 都覺得租房划算>_<
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-01-04 15:49:00
你的例子我會先用租的, 進(移民)可攻, 退(多存頭期)可守前提是, 在您的租房預算內可以找到喜歡的房子 Orz
作者:
tp53 (好運到)
2019-01-04 15:56:00如果有第二胎後又需要岳母支援不會買太遠嗎？先租南港看看彈性比較大
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 22:03:00
確定要移民 就用租的吧
作者:
s523698 (523698)
2019-01-04 22:04:00現在不動產大方向走跌...要保值應該滿難
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 22:04:00
交易成本 超高 仲仲費就要損失6%更不用說 交易時會遇到各種風險如果房價崩盤 要賣還賣不出去 就冏了
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-01-04 23:39:00
跟我狀況很類似, 我也想知道相關建議...
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2019-01-04 23:39:00買房住不到5年可以不要考慮了
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-01-04 23:40:00
最近聽說一個主管(年收應該是破500)在台北市也是租屋而已理由是覺得台北市房價高到不如用租的, 感覺也挺合理不過你的例子是蛋白區邊緣或新北, 又不太一樣
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-01-04 23:42:00用租的吧！一個月2萬 五年花120萬 以後也不用煩惱賣房問題自己講完 都覺得租房划算>_<
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-01-04 23:49:00
你的例子我會先用租的, 進(移民)可攻, 退(多存頭期)可守前提是, 在您的租房預算內可以找到喜歡的房子 Orz
作者:
tp53 (好運到)
2019-01-04 23:56:00如果有第二胎後又需要岳母支援不會買太遠嗎？先租南港看看彈性比較大
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-01-04 16:57:003-5年移民你基本上就不該買，你買了能持有多久？有房地合一稅知道嗎？
作者:
josh17 (珍惜資源)
2019-01-04 17:19:00當然是不要買阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-01-04 17:26:00哇~移民吔! 應該是家有裡存一大筆不然以這種所得及存錢速度~移民不是好的選擇
作者:
AISC (AISC)
2019-01-04 18:16:00先去新加坡外商加速申請新加坡移民 再申請澳洲 新加坡一堆澳洲仔
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-04 18:26:00買青埔出國和到南港都快
作者: littlebone (骨頭) 2019-01-04 18:49:00
在南港附近租房子
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2019-01-04 20:54:00這樣何必買呢？
幫你算了一下，你們家2大1小一年大概生活開銷大約180萬按這個比例，如果再生第二胎，一年可能要花220-240萬你要確定生了之後還付的出貸款，才確定要買多少錢的房子
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2019-01-05 09:16:00要移民買澳洲啊三年根本現買現套
樓上為什麼會覺得移民跟存錢速度有關？ 他只要工作好找的到工作澳洲賺的更多。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-01-05 00:57:003-5年移民你基本上就不該買，你買了能持有多久？有房地合一稅知道嗎？
作者:
josh17 (珍惜資源)
2019-01-05 01:19:00當然是不要買阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-01-05 01:26:00哇~移民吔! 應該是家有裡存一大筆不然以這種所得及存錢速度~移民不是好的選擇
作者:
AISC (AISC)
2019-01-05 02:16:00先去新加坡外商加速申請新加坡移民 再申請澳洲 新加坡一堆澳洲仔
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-05 02:26:00買青埔出國和到南港都快
作者: littlebone (骨頭) 2019-01-05 02:49:00
在南港附近租房子
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2019-01-05 04:54:00這樣何必買呢？
幫你算了一下，你們家2大1小一年大概生活開銷大約180萬按這個比例，如果再生第二胎，一年可能要花220-240萬你要確定生了之後還付的出貸款，才確定要買多少錢的房子
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2019-01-05 17:16:00要移民買澳洲啊三年根本現買現套
樓上為什麼會覺得移民跟存錢速度有關？ 他只要工作好找的到工作澳洲賺的更多。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-05 22:24:00
在台灣 都不能進入上流社會 去國外有辦法?當奴工 到哪裡都差不多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-05 14:24:00
在台灣 都不能進入上流社會 去國外有辦法?當奴工 到哪裡都差不多