各位版友好
大約三個月前開始在蘆洲看房子
也在這潛水一陣子
簽完約後分享一些簡單的心得
背景:
年底結婚宴客 買房算剛需
目前家住三重重陽橋 工作地點在八里
女友家住和平西路
對方父母近期會搬到蘆洲照顧他們的長輩
所以選擇看蘆洲房子
離娘家近 有捷運 離自己工作的地方也近
需求:
格局：三房or兩房
車位：有
屋齡：10Y內
預算：1500-2000W (家人有幫忙頭期)
交通：近捷運
剛開始在591跟信義房屋的網站翻來翻去
由於自己偏好新一點 比較現代的社區(想說要住久一點
其實蘆洲的五年內新建案 捷運站附近也不多
就拉著女友慢慢看房
1.樸園屋久紀
這間真的是一開始的首選
很有氣質的社區 戶數不多 離捷運站近
缺點就是房間真的都偏小
放完床就沒啥空間了
開價也較高
2.鄉林淳詠
這間真的可惜
先說優點 難得在蘆洲算大面積的腹地
公設齊全 高樓層景觀也不錯
三房格局ok 兩房的會有暗房
缺點是位置離捷運站有些距離
女友覺得晚上走有些危險
然後因為建案在小巷內 入停車場較不方便
還有每個月強制每戶要買一千元公設點數
一個無言
還有每看一次房 管委會那邊都要收房仲一百元
這管委會很會XD
3.城市知己 巴黎公寓
我自己滿喜歡這間
在地建商蓋的品質不錯
三房的格局採光真的滿好
缺點大概就是停車場很狹小
房仲說之前客戶來看房
休旅車在車道卡很久XD
4.城市知己 米蘭公寓
預售屋 有實品屋可以參觀
地點算是在南港子重劃區裡面 還不錯
看模擬完工的樣子也滿喜歡
但還沒開工 大概還要等兩年多
對我們來說太久 沒好到想等
5.希望城市
這間最大的優勢 就是出蘆洲站就到家
而且不是共構
但戶數真的超多 之前因為跟捷運局的糾紛也拖了一陣子才賣
我們原本看兩房(已經完售
後來鎖定一間三房高樓層的含裝潢 45坪左右建商開到2500w含車位
其實滿心動 算是最後留下來的選擇之一
最後選了運動中心附近
在地建商蓋的新建案
剛交屋沒多久 頂樓三房
主臥室跟客廳都可以看到關渡橋心情不錯
47w/p 左右成交 (稍微爆些預算
應該算是行情價(?
前面提到的建案 不管是新屋或二手 開價大都40w~50w/p左右
其實還沒錢裝潢 要慢慢存或去貸款QQ
看房的中間真的會很猶豫 想說買下去就要綁很久
很感謝有個信義的房仲陪我們看一整天 還把屋主底價直接show給我們
謝謝大家