自己來回覆一下
https://i.imgur.com/5pSazSX.jpg
先上個人權斡旋圖
開價2780，因靠近實登
為了不當亂出價的奧客，以稍低於實登斡旋
出2680加價空間就到實登
當天晚上仲介就說屋主願意出來談
還在想說會不會變盤子、是不是只差在仲介費就賀成交、心裏的上限要堅持到底的小劇場
晚上見面談，到台中的小綠總公司
接洽的直營店店長跟仲介都在
先跟屋主打個招呼就到小房間
1小時過後店長直接跟我說，我建議你不要買買別的物件！WTF !!!
中間完全沒有任何議價，直接給我這個結論
後來店長表示屋主要賣28以上，超出行情
所以建議我直接放棄改看其他物件
這根本是超劇情演出
賣方同意見面的目的就是為了說要漲價賣...
然後店長仲仲也沒試著凹我出價再談
直接叫我放棄，是遇到詐騙集團嗎？ XD
然後就真的散會了，仲仲退斡旋金還一直道歉
- - - -
結論1.賣不掉真的是要加價賣
結論2.台中真的不一樣，噴噴

有的屋主真的歡歡，講話不算話別想太多，下一間

你的內心小劇場真有趣

恩.........................

這....漲價理由該不會是韓國魚當選高雄前幾天才有這樣的新聞買方遭退斡旋還帶槌子去砸仲介公司的玻璃

樓上 那新聞是不退斡旋金

不用懷疑，我在嘉義就遇過。幫我同事談房子，結果開價就是訂價。我當時以為仲介唬爛，結果過2天就賣出去了。當時真的很傻眼

同時發生了未達委賣合約銷售底價+屋主反悔的情況

房子是屋主的又不是仲介的，屋主坐地起價的很多，沒見面談，黑鍋估計又是仲介背了，然後你上來PO文鞭仲介

店長還滿好的啊，不用浪費時間在這樣的屋主上

房價本來就一定會漲的。很正常。

店長看現在，屋主看未來，誰看的準不一定

很多屋主覺得自己會看未來，未來價不一樣。但有時候是市場價就已經是未來價了。

什麼屋主都有 下一個會更好

不只很多屋主看未來啊～鄉民也是！心態非常正常

你可能遇到幻想王的套房了！

遇到貪得無厭賴家王的囤房了

含流外溢所以加價賣

前幾週在高雄三民區看到一個喜歡的房，房仲朋友幫我問底價，也是=開價...心裡OS只有WTF

其實如果開價已經是實價的價格，那也沒什麼好OS了

節省時間 很好啊

真的別懷疑，1千多萬房子，見面時屋主只願降10萬，不要拉倒

人權斡旋圖？房板也要發文附人權了嗎

好物件本來就可能用搶的，輪得到整天只想殺價的垃圾？

殺價就是垃圾？@@

換我要賣就開價=賣價...殺來殺去超煩的

賣掉了拉

殺價的垃圾？炒房不是更垃圾不如......

按樓上的說法，開價=賣價不給殺就是炒房的垃圾，前面fuzz可能要注意一下

樓上抱歉吼 我是指自己會依照行情開合理價bargain這種華人陋習很煩 去看看日本大都屋主合理開價買家也不太會殺

XD 賣房自己覺得賣很合理 但買房都覺得屋主賣不合理～

蠻正常的 很多屋主只有一間通常都當大寶貝再賣 放棄就好

開價如果是行情，你台灣鄉民有可能會不砍個7折再買嗎？人性啊.....還是要開超過行情再讓你砍價讓你覺得好像真的有殺到價，買到爽爽der這樣，自己選吧

我可以理解，真的會累，能找到自己喜歡的不容易

要是談的成能簽約，仲介還會喊解散?就是遇到了暴走屋主啊～哈直接建議你放棄也算滿中肯了