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2019-01-22 10:52經濟日報 記者游智文╱即時報導
中山國小站 圖／取自Google Map
永慶房屋統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內網路物件點閱量，中山國小站最
熱門，其次為古亭站、內湖站，前三名都在台北市，顯示房價下修後，購屋人對北市捷運
宅興趣明顯升高。
大台北捷運網絡密集，民眾購屋多考慮選擇鄰近捷運站的住宅。前幾年房價漲不停，屋主
姿態高，多數民眾都往新北市捷運站找房，網路點閱前十名大多數新北市站區。
永慶房屋統計去年各站周邊待售物件點閱量，情況出現改變。前十名為中山國小站、古亭
站、內湖站、江子翠站、景安站、台電大樓站、永安市場站、林口站、南京復興站、頂溪
站，台北市與新北市各有五站入榜，前三名都在台北市。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，點閱量第一的中山國小站，周邊生活機能完整，從
國中小至幼兒園都有，加上附近產品型態多元，電梯大樓平均每坪約58萬元，較其他入榜
的台北市捷運站便宜，吸引不同購屋需求的民眾點閱。
點閱量第二名的古亭站，為新蘆中和線及松山新店線交會站，周邊交通便捷，生活機能佳
，也有知名學區，受到民眾青睞。
熱門點閱第三名內湖站，周邊公園綠地多，居住環境清幽，生活機能完整，去年美國在台
協會AIT新館坐落，高規格的維安加上附近的內湖分局，吸引不少購屋人目光。周邊大樓
房價目前每坪約60萬元，公寓約42萬元。
觀察網路物件熱門點閱的捷運站分布，前十名中，新蘆中和線占了五名，除了位居前兩名
的中山國小站及古亭站，還有景安站、永安市場站以及頂溪站，分別排名第五、第七和第
十。
謝志傑表示，景安站周邊目前交通已相當方便，未來環狀線通車更將躍升為雙捷運站，往
東至新店，往西可達板橋、新莊，並與機場捷運線相接，加上景安站周邊大樓公寓的房價
與永安市場站及頂溪站相比都相對親民，因此受到民眾關注。
心得：
點閱率基本上還是反映了購屋者的偏好，參考看看
連結內有表格