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內文：出版時間：2019/01/24 17:55
今日標售現場吸引至少50位不動產業者參與，但是每筆土地多僅有1~2封標單，不算多。
陳恒芳攝
https://i.imgur.com/RDG058l.jpg
台中新年指標土地標售今日登場，現場擠進至少50位不動產業者參與，
大多為土開仲介，僅有惠宇、龍寶等建商代表參與。
其中北屯水湳經貿園區雖不如預期熱絡，結果仍由龍寶建設一夫當關奪下指標地；
另外嶺東大面積土地全數標出，寶佳、豐邑都出手，令業界驚訝。
這次公開標售的土地，由財政部國產署主導，
集中水湳經貿園區、嶺東建功自辦重劃區、東區干城重劃區等地，
據《蘋果》統計，這次標的總待售基地達萬坪，皆為重劃區土地，
基地面積、總銷堪稱近期標售最大筆，最後共12筆標單中、僅有6筆標出，
國庫新年入帳45億。
至於原本預期指標熱門，
是位在北屯水湳經貿園區鑫平段一筆1788坪、底價高達9億元土地，
因為換算每坪單價50.3萬元，以當地實際每坪地價動輒6~7字頭相比，
算是相當誘人價格。
但最後僅有一封標單，由龍寶建設以總價9.3億元標得。
記者詢問龍寶建設表示，
「原本以為有其他家會投標，結果只有我們一家，但也不急著開發，
至少要明後年才會推出，到時水湳重大建設也都看得見。」
土開業者預估，以該地坪效換算，單坪價最少40萬元起跳。
這次最大面積及金額的標售則是一筆嶺東科大旁建功自辦重劃區，
基地2733坪，標售底價高達14億元，吸引3封標單、為本次標售之最，
由寶佳集團以自然人取得，得標價達16億元。
另一筆嶺東同區塊土地，基地坪數2514坪、底價12.6億元，吸引2封標單，
最後由豐邑百貨以15.2億元得標，換算每坪約60萬元。
而該集團建商2年前，也曾以每坪54.86萬元、標得嶺東春安路2580坪土地，
將於近期推出預售案，接待中心正搭建中，至於這次標售的土地還不確定開發方向。
業界認為，
「超乎預料，因為嶺東現在供給量已不少，這次兩塊高底價各10多億元，
開發戶數10%得回饋作社會住宅，最後土地都能順利標出，也顯示市況回溫。」
（王鈞生／台中報導）
心得：代表建商還是看好台中未來的房市，原因非常明顯，
中部唯一直轄市就是台中市，都市化的各種磁吸效應，都會往台中市移動