各位房版的前輩大家好：
我從一開始的看房小白一路看到現在，快看了一年的房子，範圍從林口一路看到桃園，藝
文特區、青埔、中壢，現在終於想下決定，但剩下了間房一直難以抉擇，而且有些疑慮，
想請各位前輩給些意見。
順便紀錄一下這兩間屋的看屋心得
選手1: 青埔 璞園的家：
優點：
1. 高鐵很近，我現在坐高鐵的頻率一週大概一到兩次不等，之前住在a19,雖然離捷運站
近，但轉車要等太多時間
2. 名牌建商：去聽銷售介紹覺得蓋的很用心，隔音親身體驗也覺得很不錯（因為家中有
幼齡兒童，深怕吵到鄰居，隔音對我們來說蠻重要的）
3. 含簡易裝潢、燈具，冷氣、系統櫃，少了裝潢的麻煩
缺點：
1. 預售屋：一來查不到實價登錄，讓我們很遲疑該如何出價，二來版上的經驗大多說明
不要買預售，但書是大建商還可考慮
2. 機能： 青埔的機能眾所皆知（嘆）
選手2:中壢 海華 星鑽
優點：
1. 機能很好：海華商圈就是機能相對好，市容相對整齊的地方
2. 價格很硬： 這點我考慮很久，還是放進優點好了...身為小白的我鼓足勇氣殺激，但
代銷姐姐只是淡淡的說：「這就是我們的優點，價格很穩定，前面買的住戶絕對不會買的
比後面的人貴」
根據幾位朋友買過海華，以及最近有一個新購入星鑽的朋友說法，他們還真沒殺價，就快
樂（？）的接受代銷的價格
根據實價登錄看來，他們賣得真的很好...
3. 交通方便：客運、公車、環北站
缺點：
1. 價格貴： 我老公是桃園人，一直覺得他們的價格太貴，他尚未找到這個價格存在的理
由（我住海華，我驕傲？）
2. 建材及贈送的衛浴設備、瓦斯爐、烘碗機等應該也是有一定等級，但其實沒什麼記憶
點，蓋屋工法好像也沒有什麼特殊之處
結論：
不知道有沒有前輩也有看過這兩間屋，或是入手其中一間，能分享一下經驗呢？謝謝