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記者洪瑞琴／台南報導〕南市鐵路地下化專案照顧住宅，今年已完第3次申購選戶序位抽
籤，南市都發局統計，總體申購率已達92％，未來若有剩餘戶數將對外出售，出售價格則
請專業估價師參酌市場價格後訂定。
南市都發局表示，地下化工程範圍內需拆除及範圍外一併徵收戶中，符合申購要點資格拆
遷戶至目前有292戶，扣除已表明無申購意願28戶，實際有申購資格戶總數為264戶，已申
購戶為243戶，總體申購率達92％。
據了解，除了拆遷戶之外，位在北區長榮路巷弄的品字型大樓，有5戶雖然未被拆遷，但
是因住宅結構可能因在拆遷工程時受損，而有居住安全之虞，因此施工單位的交通部鐵路
改建工程局辦理一併徵收後，5戶亦已申購照顧住宅。
南市都發局表示，南鐵專案照顧住宅共興建366戶，目前尚剩餘123戶，3房、4房格局大都
已被拆遷戶相中選了，將等南鐵徵收告一段落之後，確認剩餘戶數多少採行公開出售，至
於出售價格，將請專業估價師參酌市場價格後訂定。
而南鐵地下化施工進度，已有3標工程進行中，其中最早動工的C214標（工程範圍榮譽街
平交道附近至大林路平交道附近，全長約3.215公里），施作引道、隧道、南台南站新建
及裝修、中華陸橋托底、撥軌段舖軌、既有軌道拆除、既有路線撥軌等工程，據交通部鐵
道局官方資料（至2018年底）進度約15.02％。
心得：目前剩下的應該以2房為主，不知道要多久的時間才會拿出來賣，目前3-4房每
坪可以賣到21-25萬，如果是補償戶每坪差價約10萬，所以大部分都買大坪數的，不知道
政府要多久的時間才會拿出來賣就是了。