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OK. 辛苦你了 每年都要解釋一次 XD

樓上辛苦了，幾乎每篇都要看到你回文

看多的就買市區，看空的就買郊區

看空買郊區？應該是看空就租屋吧

看完日本之後買郊區才傻了，東京沒有跌買台北永遠不敗

推

能力不足或是看空就先租啊~租金便宜，為什麼都這麼想買

請問人口對房價會立刻顯現嗎？應該要平移到和購屋年齡層做比較吧？還有日本崩本來就非少子化，而是「過度炒作」！

日本還有持有稅費大幅提升，投報是負的XD

大家當父母的年紀都一樣?

辛苦了。

為何大家固定32歲生小孩??? 一堆20幾歲就生了 假設錯誤30歲後生的也多半是高知識份子，佔真正生率中是少數

同樓上

你要假定的是生育人口區間 而不是單論32歲虎年，不是同年的都同時蹦出下一代

約莫兩三年前吧，在房版還是有一票人堅持房價不跌的理論現在出現少子化跟房價無關的理論

房價看區域拿總體來比當然有關但區域漲跌無關少子化

關係到區域租金就關係到區域漲跌，樓上觀點怪怪的

看一年的影響實在太好笑了 大家都約同一年生小孩嗎出生數的影響要往回推20-40歲區間人數的影響吧

只看虎年，算你厲害

沒差啦 少子化 是假議題 這是台灣人共識

少子化每年喊跟每年都不景氣營所稅還可以超徵一樣好笑

說啥阿...假定同生肖都同一年生小孩喔

原來到32歲就一定要生小孩啊 懂了

看看文章 再看暱稱 恩 懂了

明年換虎年三十三歲生當藉口

我真的32歲生小孩啊 噓樓上跟我不一樣的

少子化和房價有關連拉 其實是高房價造成少子化. 少子化造成房價崩 應該是少數魯空幻想的

少子化哪跟房價無關？買個一般房，就等於栽培一個小孩長大。不會大幅壓縮可支配所得嗎？

https://goo.gl/QC3z9U出生人口迅速縮減有一點很關鍵35歲以上才生育第1胎者，自96年7.76％逐年增加至106年21.27％，增加13.51個百分點顯示國人婚育年齡續呈遞延現象35歲以上才生第一胎，35是高齡產婦，第二胎難產再過十年，21%再翻三倍至63%也不無可能那樣狀況下總體出生率大概是0.7-0.8，創世界記錄十年之後，2/2＋1房將是市場主流

少子化怎麼可能沒影響 以後人人都有家裡的房可以繼承目前7字頭有剛需的壯年 還沒到少子化

台灣沒差，只要廢除房地合一跟開放中資，自然有投資客接手，就算一年只生10萬人也是照噴

因為台灣人生育年齡普遍延後到30歲左右~之後，數據就是長這樣，在那邊揮有些人1~20歲生也改變不了多數生育往後遞延的現象少子化跟房價有關係，但是有時候政策影響更大。經濟/低利率/低稅賦/通膨/QE/開放外資內資炒/房地合一稅/公告地價/公宅/電商/科技...等等，用單一指標看根本不準，但是少子化目前長遠看就是負面指標