聽了網友的建議去看了文化中心附近的仰德森
和三多路上的文化潤隆
先說仰德森
那個地點真的是超愛!彩虹公園加上兩旁的住家
再加上隱藏在巷弄間愛開不開的文青店
離捷運站近/大友商圈近/六合路吃飯也不遠
上交流道也不遠
這個位置我給他100分
但是基地位置狹小歪曲，而且停車位是機機啊!!
那不是要花2倍的維修價格(電梯一次，機械車位一次)
停車也要花2倍的等待時間
有在思考如果真的要買就去隔壁國泰商辦租車位??
再來他的三房很扭曲，平面圖是斜的
2房也算是1+1房的格局，1房住起來很舒適，但是到時候轉手難賣
2房連個吃飯的桌椅都放不下，
銷售人員還跟我說高雄人不在餐桌上吃飯
會畫餐桌的都是40坪以上的房子
所以這個雖然位置100分，但是其他沒有一項好
設備建材跟一般中大型的建案比沒有什麼特殊的
但是看了這個建案的好處是對附近的建案有超高的興趣
像成屋京城彩虹和泰順街上的永信建設的房子，都還沒有開賣
有人清楚這兩案有出小坪數25-40坪的房子嗎?
當然附近還有大悅，那個拋售潮，加上格局超差，完全不列入考慮
說到大悅，那同個建商的文化潤隆也要去看看
公設100分，興富發就是在賣公設的吧?
朋友買了內湖的雙湖匯邀請我們去參觀，那個豪華的公設真是讓鄉巴佬眼界大開
想不到文化潤隆這個1000萬不到的房子居然有8成相似的公設，還多了游泳池!
我真的很好奇興富發建設的公設到底有沒有人在用?
有住戶可以分享一下嗎?
地點也是60分，有輕軌，但是商圈都很遠，走路走不到，離交流道不遠
有大陽台的兩房的格局也還可以，除了廁所沒開窗。
一層9戶2梯，標準的興富發建案，這樣才養的起公設啊!
因為坪數小，總價也不高，旁邊又有國小，
我覺得很適合要脫離婆家的小夫妻來買
但是那個地點對我來說還好，一層9戶也是ㄧ個跨不去的門檻
持續看房中
希望有2-3房的新成屋可以看，真的很想有自己的房子
五甲那邊不考慮，實在太不方便了，以後脫手也有點擔心。
房仲業者也歡迎推薦，目前最愛彩虹公園周遭2-3房 (0-10年內的房子)
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-01-31 11:57:00難買啊！釋出的物件很少而且都幾乎跟新屋等價！妳能接受再談中古的。不然妳新屋先都去看看吧！全部看完不滿意再挑中古的
作者: lovenesta 2019-01-31 12:52:00
喜歡彩虹公園＋1 清幽又不失便利
我覺得電梯下去再加機械是最糟糕的停車方式，難怪沒人買車位。戶數賣了5成車位不到4成
高雄人不在餐桌上吃飯不然要在哪裡吃飯...我高雄人
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-01-31 13:15:00高雄隨便買都發大財啦 建議你all-in
作者:
vendee (外面好危險)
2019-01-31 14:19:00謝謝分享心得。也喜歡仰德附近的環境
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-01-31 14:31:00在客廳啊
對，是勤寬不是永信，我記錯了。都更宅會怎麼樣嗎？價格很亂？沒錯，銷售人員跟我說在客廳吃飯，小家庭沒有在餐桌吃飯的。
五甲現在很夯，連田大權都大推住進來的都不想出去黏啄度很高，用蛋白價格享蛋黃便利，不好賣你可能活在平行時空，話說鳳山可是高雄夯區五甲更是鳳山精華，你買彩虹公園25說不定不小心就破20，你買五甲16要衝20可不難喔
南高雄只能選五甲，生活機能佳。消費便宜。最重要的是五甲交流道真的很方便。
看原po上篇文，工作地點好像不固定現階段租好像比買划算因為現在一坪都快上20了...
那個請問一下五甲是指哪一區啊?好多重劃區，看起來五甲公園旁最喜歡，但是除了地上權的之外新古屋都要20幾萬耶我喜歡高雄啊!就算以後可能會跑，也希望能在高雄養老。北部太會下雨，空汙全台西部都有。而且高雄租房投報率高我現在這戶買700多萬含車位，租我23000。嘖
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2019-01-31 21:56:00哈~我高雄人~的確都不在餐桌吃飯~都在客廳吃 還坐著吃^^" 因為高雄透天多吧 都在客廳吃 ：）五甲很方便阿~是個好選擇五甲一路前面在鳳山鬧區中間一段不熱鬧,到了五甲二路三三路都超方便熱鬧~最近有五甲文泰苑預售捷運旁有極上??鄰近前鎮有保泰逸居 星真愛 還有瑞詳
剛想到還有Hygge欣民權，預售屋，在民權路/永富街
謝謝大家，蒐集了很多，年後可以密集看屋了。雖然我看的都是預售，其實有要趕快搬房子的壓力，等到預售蓋好，沒享受到可能又不在高雄了。雖然想在高雄養老但是不想連第一手都住不到啊。所以還是新成屋/新古屋為主
作者: opas1216 (opas1216) 2019-02-01 00:29:00
預算1000左右大概就是新都廳二期吧 2+1 含車位還有一個隱身巷子內的華廈 首鑄 個人覺得不錯 不過不知道為何沒人買南台路那邊也有個恆上鉑悅正3房 我記得750 不過沒車位然後欣民權個人是不推，價格開蠻高，如果配機械我記得它是挖到B6，跟欣高瓦斯是住商混合，25/p倒是旁邊的民權永富蠻多認識的有買，不過好像賣完了。說真的看一看覺得還是太普建設的cP值高，價格便宜，公設也是水準之上，明日站那時候錯過有點扼腕
只是你推文說到想在高雄享受，抱歉。高雄沒有任何一個地區是可以享受的。沒什麼生活機能的地方，純粹就是吃喝方便而已。可能會讓你很失望。在高雄生活28年給你的心得但如果你覺得享受就只侷限於騎機車路大條，永遠不會塞車就是爽。這樣自我享受的感覺也不錯還有推文有人說到高雄某些CP值不錯的地段和房子。高雄沒有任何地方是有CP可言的。沒有工作機會的地方，哪來的CP值可言
楠梓前鎮路竹比較核心工作機會外... 說真的其他地方真的工作機會沒這麼好 純粹住爽CP值真的不高
作者:
yyhbala (YY)
2019-02-03 02:44:00五甲真的不推，私人宮廟一堆，神明生日狂放鞭炮，居民素質不佳，半夜有粉味的卡拉ok店唱歌超大聲
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-02-03 14:41:00如果在高雄生活28年，生活到心裡只有悲憤，到哪裡都一樣，講的高雄每個人都一樣窮一樣，有錢人一樣不少，如果有不滿要認真工作，而不是拿這鍵盤在網路上發洩，分散自己的負能量給其他人