最近有置產的打算 看了幾間預售屋 或是新成屋
發先偏好的樓層都沒有 都被推薦一些奇奇怪怪的樓層 ( 3 4 14樓 等)
想說有這麼熱銷嗎?
還是接待中心只是想銷不好賣的樓層?
要用什麼方式才能確定是不是真的沒有想買的樓層呢?
還事接待人員沒必要隱藏 真的沒有了呢?

說樓層不愛 過幾天等消息就知道了

難賣的先賣阿

假的、跟他堅持你要的樓層就好，別聽他胡扯

每個代銷策略不一樣.所以很難講,case by case.並且,很多時候,下面的小姐都不知道現在是怎樣.只有上面的主管才知道,那些在封盤,那些在賣.所以去跟小姐盧也沒用,他也不知道.反正上面說賣幾間就賣幾間,那些賣掉了就是那些賣掉了.反正呢,台灣資本主義施行已經很久.商業手法早就改版不知道多少代..XD手段一大堆的拉...你永遠不知道真相是怎樣,你只能選擇當下的你要不要.

不想賣的就推給地主阿 地主超好用的

手法真的都一樣！我也被回剩一樣的樓層！

看建商～有些會不好賣的先賣～或是故意先告訴你某高樓成交多少 讓你覺得其他樓層似乎要有什麼價反正你就堅持自己要的樓層和預算 沒有就算了

我是遇過10樓沒有，但有問11跟9都有要哪一層

像ceca說的，小姐只知道上面放給他賣的那些而已。 通常都會鎖一些好賣的之後再慢慢放出來

之前房地產景氣不好，要買啥都有，最近有點止跌築底，建商就又開始故態復萌

1.已賣完 2.股東保留戶

賣完了，有需要的時候也會出現呀XD

給你選擇變少，不然一棟樓什麼都有你又那邊挑很久營銷手段之一 給你選擇題 直球對決

絕對會

可能賣掉了還沒實價登錄而已

這一秒賣完了

一開始就明說你偏好的樓層。

保留戶沒認識也買不到

你喜歡 人家也喜歡 你手腳慢就是挑別人挑剩的

有可能實登沒那麼快直接跟他說你要幾樓附近btw, 14樓不好的點是？功課有做，預算明確，也會比較好談

有遇過要買12樓, 隔天跟我說那戶被訂走, 可是後來問買到那戶的鄰居, 比我晚了一個多月才買, 覺得很奇怪啊

幾乎每個建案在01或FB都找的到討論串，大家其實會分享問到剩的樓層，可參考或私訊問其它談過同建案的

一定會保證會，最好的那棟別每次問都只剩4樓和頂樓，根本騙肖欸

讓我想起先前問新竹昌益，才潛銷一個禮拜，平常日不算只有假日才能看約，結果邊間三面採光坪數較大的剩234樓...

http://i.imgur.com/bRC4FiH.jpg新成屋通常比預售屋便宜嗎?

預售通常比較便宜喔 但風險也相對較大

通常有預售的，賣到變新成屋都只剩別人撿剩的。一個建案其實你會喜歡的格局方位可能只有其中的1/3看你自己取捨了

昌益都賣投資客啊......

14樓為什麼不好？因為有個四嗎？

你說沒有高樓層就不買，過一陣子就會生出來給你了。

不然你先刷10萬，過兩天去退，說你還是想要xx樓層附近到手的鴨子飛了，可能比較願意談

有一部份是開賣前開放給績優員工內購做獎勵，但員工不一定會住，待銷售一段時間後就拿出來賣這樣。所以你每週打去問想要的樓層，業代就會幫你問手頭上有存貨的關係人了。

聽說 7 13 14不好賣，我去問也是先開這種來。

新竹昌益賣的極好，同事說去看屋都要預約，然後一個代銷小姐對十幾組客人，完全比拍賣會場還緊張