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高雄地標85大樓2間飯店「樂活商旅」、「君鴻國際酒店」今日進行二拍，底價從85億元
一口氣降了17億元，但仍無人投標，業者指出，該案因禁止處分，加上高總價，投資人要
拍下，除非心臟夠大顆。
85大樓位於高雄市苓雅區內，由於地理位置優越，為高雄市知名地標大樓，而位於34樓及
35樓的樂活商旅以及37樓~85樓的君鴻酒店上個月17日遭到法拍，而被法拍的原因和台北
市信義區D1、D3土地相同，都是和幸福人壽前董事長鄧文聰財務問題有關。
而今日舉行二拍，底價降至68億元，還是乏人問津，最後以流標收場，寬頻房訊發言人徐
華辰指出，該物件除了總底價太高以外，讓投資人最大的疑慮是該案登記為禁止處分，倘
若得標人拍定，得自行向查封單位去函申請，或由開標地方法院協助解除禁止處分。
但拍定後是否能塗銷禁止處分，還是個未知數，加上金額龐大，願意進場的投資人心臟也
要夠大顆，預估2家飯店可能得等到4拍才有機會拍出。
心得：價格這麼高，要進場的人應該也沒幾個吧