https://i.imgur.com/ZRVQOTY.jpg請問零自備出現，房市
到底還能進場玩嗎？過年前有
在這版問了ceca，本來過年前
後，要和我太座去購買30年以
上的老舊公寓，但真的很抖，
零頭款都出現了，誰還會想
買老舊公寓。變成老舊公寓
只能收租，但這樣收租還要等
15年後才"開始"回本，所以
真的想了解ceca所說的投資
老舊公寓精髓，我一直無法深
入融會灌通，請各位大師代領
弟子，讓我早點頓悟，謝謝。

他這個也只限軍公教人員吧 又不是每個人都可以零自備所以還是有其他人會買房阿

為什麼要教你...

好久沒聽到這個名字了 一代歌姬

你要花多少錢買人家的專業？

想賺又不想承擔風險 c大講那麼多你還不是不敢買

而且十五年也太久

老舊公寓是高手在玩的，你還是乖乖地看新屋或新古屋吧!!

你自住考慮的點跟ceca不同吧。

新屋就是,實際成交1200萬0自備款.公寓就是,3F,350萬但要頭期款70萬.選一個吧..XD市場上,上下都有人選..你怎麼會認為,所有人都選上面那個?至於投資精隨??...轉賣的話就,公寓價差大我才好撈利潤.新屋像股票一樣,遠雄牌價37塊一張,你怎麼可能買33賣39??收租的話,公寓投報率那麼高外加部折舊又很愛漲..XD新屋不會漲,因為折舊吃太兇.投報率也沒公寓好.所以新屋沒啥投資價值,那是一種花錢買爽的產品.跟新車一樣,買爽,落地打七折,你要為你的爽付出代價的概念.

不能同意太多...一堆人買新房都沒考慮折舊...以為買了就一直漲

推爆ceca

重點是 假如你買了30歲的房子 轉賣的話時候屋齡可能都40.50歲了 雙北先除外 台中台南高雄新屋價格較低且重劃區離市區也不遠 真的會有人想買4.50歲老公寓？

有啊…我去年賣掉四五十年的兩間

有啊老公寓一直都是搶手貨市場上用搶的只有兩種 真豪宅跟老公寓剩下的要多少有多少

新屋會折舊 嚇死本寶寶 房板還是有頭腦清楚的人