※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言：
: ※ 引述《imtheone (momomo)》之銘言：
: : 小的在地北屯人，但到台北工作已經十年有了，最近興起回台中置產的念頭，看著從
小
: : 的11期區域房價一飛沖天，最近有朋友介紹潭子的建案，但離開台中已久，過去對潭
子
: : 印象就是工廠、稻田、沒有知名美食、沒景點，而且是夾在豐原和北屯間的盲腸地帶
？
: : 問問版大們，對於潭子日
: : 後潛力的看法如何？
: : 我自己認為的優點有：台鐵捷運化頭家厝、潭子、栗林站，捷運G0站，有在地生活機
能
: : 離北屯的鬧區也近。加工出口區就業需求、台商回流增加就業人口（？），感覺以現
在
: : 房價而言，還有一點增值的可能。
: 在潭子買賣+有斡旋競價沒買到 大概來來回回將近10間了
: 讓我來回答你這個問題
: 台中人眼中的潭子: 鳥不生蛋的鄉下地方
: 其他人眼中的潭子: ???沒聽過???
: 投資客眼中的潭子: 低調漲的好地方
: 以投資的角度來看
: 這幾年潭子屌打其他區域阿
: https://i.imgur.com/cmuWGhi.png
: 目前我的排序是 (以投資角度)
: 潭子>十期>南區>大雅>北區西區> 南屯 (過筏子溪) > 十四期 十一期
: (其他地區沒買過不便評論)
: 以上排序只是一個大概 以CP值來看
: 不是說十四期 十一期不好 只是漲太高太貴了沒啥投資價值
: 當然任何地區只要買夠便宜就可以投資
: 以自住的角度來看
: 唯一的考量是: 沒有甚麼可炫耀的 爽度不夠
: 還要忍受有些人 "那甚麼鳥地方" 的murmur
: 首選潭子74周邊的環境:
: 既有成熟商圈 + 雙捷運題材 + 明星雙語學區
: + G0/北屯核心 比價效應 + 高租金投報率
: 別人G0 松竹路二段 兩房車位買800萬
: 轉個彎 我大潭子10年內新古屋兩房車位買500萬以內
: 隨便賣都屌打阿 哈哈
: 但也不是整個潭子都可以買
: 潭子分三個部分來看:74附近、潭子火車站周邊、其他地區
: 第一個首選 第二個還可以 其他地區真的就是鳥不生蛋了
潭子的優點就是交通方便,
開車往北就是豐原市區 往南就是北屯市區,
有74快速道路20分內往東到大里 往西到七期百貨商圈,
大眾運輸有台鐵捷運化,以後捷運綠線通車後,台鐵轉乘捷運也很方便,
基本上到台中車站或七期 南屯都很方便,
但潭子的缺點就是地方型的生活機能,
生活機能很方便..但就是基本的生活機能,
商場 百貨 知名景點都沒有,不是一個有印象的城鎮,
不過交通方便你要逛街其實都蠻近的
但畢業潭子是10萬以上的人口區,
運動中心也正在蓋,就是一個生活機能很方便的地方,
與其G0 14期這種連生活機能都沒有的地方,還不如住潭子..