[賣/新北/新店] 大坪林捷運旁公寓三房

作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-23 23:41:44
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建物門牌: 新北市新店區民權路5F
房屋屋齡: 37年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在 5 樓/共 5 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 23.94坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 21.36坪 (應填室內坪數)
附屬建物:  2.59坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:  0.00坪 (應填公共設施坪數)
車位  :  0.00坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀: 6.52坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 3 房 2 廳 1 衛 1 陽台 (填整數)
開價  : 1333萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 無車位
交通  : 大坪林捷運站1號、3號出口 1分鐘
本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/PktOFws
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結: https://bit.ly/2BOYkmK
其他介紹:
聯絡資訊:0921-119-034 智偉 line:cicatrix0103
銷售來源:仲介
東森房屋-中興加盟店(大漢和風不動產有限公司)
公司地址 :新北市新店區中興路一段282號
公司電話 :(02)2918-7766
經紀人姓名:陳振瀅 北市經證字00325號
營業員姓名:鄭智偉 (98)登字第127178號
收費方式 :買方2% 賣方4%
作者: lovefisk (感動)   2019-02-24 00:06:00
新店37年的公寓頂樓開這種價位...
作者: Wesley995 (衛斯理)   2019-02-24 00:17:00
頂樓破公寓要我丟500萬去買我都嫌貴...
作者: h0921023316 (=皿=)   2019-02-24 00:31:00
仲仲炒起來
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 00:40:00
這個大概1000~1100左右,主要是點吧不對,大概800~850左右比較合理我真的覺得會去買版上房子的人真的是很可愛,根本不可能
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-24 00:44:00
果然被噓了~
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 00:44:00
買到低於行情價,大多是高於
作者: minga0102 (一抹勝利的微笑是在笑啥?)   2019-02-24 01:39:00
55W/P 呵呵
作者: wewe44556 (fiss)   2019-02-24 05:33:00
新店 不EY
作者: renu186667 (.......)   2019-02-24 08:00:00
這都可以買信義區吳興街的公寓了…
作者: k883111k (超大肚魚)   2019-02-24 08:22:00
這價格 …………
作者: josh17 (珍惜資源)   2019-02-24 10:31:00
老公寓的頂樓還要處理漏水問題很麻煩
作者: jecko (振作....)   2019-02-24 11:18:00
不要不相信 新店就是這麼貴 認識的人買新店舊公寓也差不多這個價
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-24 11:27:00
屋主多年前買就買1080-1130萬,新店市區的房子本來就很貴。
作者: t932125 (用深情與你相約)   2019-02-24 12:59:00
破公寓開盤子價被怒噓不ey
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 13:45:00
屋主買多少不重要 重點現在走空2018.9月 17.8萬/坪這個價格也是公寓頂樓30年 大坪林捷運走路1分鐘那筆也是公寓5/5 我一開始估800-850還高估了
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-24 14:01:00
17.8萬你要不要看清楚,正常人買得到這個價格?你這個地點你去下個斡旋800-900萬看有沒有辦法買到房地產走空?你有在研究新店?你有我研究得多嗎?
作者: black205 (尋覓方向的人)   2019-02-24 14:03:00
有這價值就留著囉~~
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 14:03:00
就算不是17.8 這個離捷運站1分鐘的公寓 落在30萬上下從2018.9月後這種成交價超級多 懶得裡你開這什麼55萬/坪那麼愛這個價格你就好好賣 反正我不靠抽賣房傭金過活我講的評論才不會預設做多賣得越高價抽的才越多
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-24 14:13:00
17.8萬 講一下那間,那間30萬上下你抓民權路雙數號工業用地來比?你連這個地方在哪裡都不清楚看個數字就可以評論,PTT充斥一堆沒有實戰經驗的人發表天馬行空的文章,難怪沒有高手願意發文你的17.8萬就預設房地產走空了 還沒預設不是沒賺房地產的錢就表示你是對的,很可能表示你的見解沒有含金量
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 14:16:00
不奉陪 你就好好賣阿 賣你的55萬/坪 我還要替你查資料喔?
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-24 14:17:00
隨口胡說當然查不到,懶得跟你這個門外漢講
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 14:18:00
笑死人 大坪林捷運走路1分鐘公寓近半年成交價離55萬很遠
作者: supa64 (淳樸商人)   2019-02-24 14:45:00
為了反而反結果連特殊交易也算當作真正價格(攤手
作者: chochifeng   2019-02-24 20:07:00
這價格真的破囧 拿板上留言跟屋主議價吧頗囧
作者: Xavierman (美麗心情)   2019-02-25 21:48:00
之前看新店房子確實看到老房子開這種價的一堆 實在難以想像 後來買了新房子 就在那些老房子旁邊 還比老房便宜
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-26 02:39:00
賣總價的,賣地點的。你也可以買雙捷Win 單價差不多,總價差400-600萬,新店的產品就是客群分得很清楚。
作者: Aso ( )   2019-02-26 11:14:00
買不起不要說人家賣得貴 別買就是 努力賺錢吧

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